総合運動公園駅（兵庫県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

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総合運動公園駅のメゾネットタイプの平均賃料 ※ 8.9万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

総合運動公園駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4万円	4.8万円	6.9万円	6.6万円	8.2万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

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8.5万円 7.6万円 6.4万円
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7.4万円 6.8万円 6.1万円
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8.1万円 7.4万円 6.2万円
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7.4万円 6.7万円 5.5万円
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7.8万円 7.1万円 5.1万円
名谷

8.1万円 7.6万円 5.3万円
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7.1万円 6.7万円 4.6万円
伊川谷

7.1万円 6.6万円 3.9万円
西神南

7.9万円 7.3万円 4.9万円
西神中央

8.3万円 7.7万円 6.2万円

総合運動公園駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ファミリーマート神戸総合運動公園店まで48m (徒歩1分) ファミリーマート布施畑店まで796m (徒歩10分) デイリーヤマザキニューヤマザキデイリーストア神戸医療センター店まで845m (徒歩11分) セブンイレブン神戸名谷町賀市まで1,167m (徒歩15分) ローソン神戸名谷町奥畑まで1,275m (徒歩16分)	業務スーパー布施畑インター店まで958m (徒歩12分) めぐみの郷布施畑インター店まで960m (徒歩12分) 大久保落合店まで983m (徒歩13分) 神鉄食彩館落合店まで991m (徒歩13分) マルアイ学園東町店まで1,036m (徒歩13分)
保育園	幼稚園
たんぽぽ保育園まで921m (徒歩12分) たかつか保育園まで1,127m (徒歩15分) 幼保連携型認定こども園たかつか保育園まで1,157m (徒歩15分) 菅の台保育所まで1,408m (徒歩18分) 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園まで1,459m (徒歩19分)	幼保連携型認定こども園たかつか保育園まで1,157m (徒歩15分) 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園まで1,459m (徒歩19分) 幼保連携型認定こども園神戸学園都市YMCAこども園まで1,489m (徒歩19分)
小学校
神戸市立東町小学校まで1,004m (徒歩13分) 神戸市立神の谷小学校まで1,200m (徒歩15分) 神戸市立西落合小学校まで1,279m (徒歩16分) 神戸市立菅の台小学校まで1,306m (徒歩17分)

総合運動公園駅(神戸市営地下鉄)の情報

出口情報

南出口	神戸総合運動公園,ユニバー記念競技場,総合運動公園テニスコート,ほっともっとフィールド神戸,神戸市立工業高等専門学校,学園東町６・７丁目,緑台,グリーンアリーナ神戸
北出口１・２	神戸流通センター,Ｇ７スタジアム神戸,弥栄台１−４丁目

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔改札
エスカレータ	トイレ
・ホーム⇔改札	《多機能トイレ》・改札内
その他
・ＡＥＤ

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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。

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