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レジデンスアゼリア
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：仲田 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市垂水区仲田3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築17年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩57分
- 兵庫県神戸市西区池上1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセルIII
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩36分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県神戸市西区大津和1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YKハイツ明舞
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：舞子坂4丁目 停歩4分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：舞子坂4丁目 停歩4分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：舞子坂4丁目 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッセント倶楽部舞子
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：舞子小学校 停歩4分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区北舞子4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウィング神陽
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：名谷小 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス19分/バス停：名谷小学校前 停歩4分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドライフ大津和II
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩48分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停：漆山上 停歩7分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 兵庫県神戸市西区大津和2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上4階建て 築56年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：本多聞2丁目 停歩1分以内 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：本多聞2丁目 停歩1分以内 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：多聞台センター 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区多聞台2
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：池上5丁目 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市西区池上2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上4階建て 築30年
マンション3.5
（評価18件）
コメント7件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩48分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩22分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：奥畑口 停歩4分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字市ノ子
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール本多聞
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：大門橋 停歩1分以内 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上4階建て 築30年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：大門橋 停歩1分以内 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築49年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス34分/バス停：千鳥ヶ丘下 停歩2分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：千鳥ヶ丘下 停歩2分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：千鳥ヶ丘下 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区福田2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブオーク
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：奥畑 停歩1分以内 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上4階建て 築29年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩52分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：神戸医療センター下 停歩2分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字北野屋敷
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールヴィラージュ
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス22分/バス停：仲田 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市垂水区仲田2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール西神戸
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩46分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：大津和 停歩4分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩37分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県神戸市西区大津和1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルモン舞子
マンション3.33
（評価27件）
コメント18件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：西岡橋 停歩2分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークコート宮の前
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：伊川谷連絡所 停歩5分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：宮の前 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停：伊川谷惣社前 停歩1分以内 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：伊川谷惣社前 停歩1分以内 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：宮の前 停歩1分以内 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩48分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 バス52分/バス停：北別府5丁目 停歩5分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リードサザン霞が丘
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス22分/バス停：仲田 停歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：仲田 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘2
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤松コーポ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上4階建て 築48年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：神戸学院大学［有瀬キャンパス］ 停歩7分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩48分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上3階建て 築38年
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン日宏
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 西舞子駅/山陽電鉄本線 バス9分/バス停：公団住宅前 停歩14分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：漆山上 停歩6分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：神戸学院大学［有瀬キャンパス］ 停歩7分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上3階建て 築38年
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：本多聞２丁目 停歩4分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペリオハイム
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩48分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：伊川谷連絡所前 停歩2分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩48分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多聞ニューハイツ
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：多聞団地前 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：多聞台 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停：多聞台 停歩1分以内 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県神戸市垂水区西脇2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：漆山 停歩6分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩57分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：上脇 停歩5分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス30分/バス停：上脇 停歩2分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市西区池上2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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