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ハンタービル
マンション- 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区中山手通2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 三宮・花時計前駅のメゾネットタイプの平均賃料 ※ 28万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 三宮・花時計前駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 三宮・花時計前駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.3万円 7.9万円 13.7万円 16.6万円 22.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
三宮・花時計前駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 | |
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三宮・花時計前駅(神戸市営地下鉄)の情報
出口情報
| １出口 | 地下鉄西神・山手線,阪神・阪急・ポートライナー（神戸空港方面）・ＪＲ線,さんちか,三宮センター街,神戸国際会館,神戸阪急,さんプラザ,センタープラザ,神戸交通センタービル,三宮ターミナルビル,生田神社,ハローステーション神戸,三宮町１・２丁目,加納町４・５丁目,雲井通７・８丁目,北長狭通１・２丁目,中山手通１丁目,下山手通１・２丁目,布引町４丁目,琴ノ緒町３−５丁目 |
|---|---|
| ２出口 | 神戸国際会館,御幸通３−８丁目,磯上通３−８丁目,八幡通１−４丁目,小野柄通３−８丁目,雲井通３−６丁目,磯辺通１−４丁目,浜辺通２−６丁目,旭通３−５丁目,小野浜町 |
| ３出口 | 三宮ビル南館,こうべ市民福祉交流センター,磯上公園,神戸サンボーホール,神戸商工貿易センタービル,御幸通３−７丁目,磯上通３−７丁目,八幡通１−３丁目,小野柄通３−７丁目,雲井通３−６丁目,磯辺通１−３丁目,浜辺通２−５丁目,旭通３−５丁目,小野浜町 |
| ４出口 | 花時計,神戸市役所,三宮駐車場,三宮中央通り駐車場,神戸合同公証役場,三宮年金事務所,フラワーロード,三宮神社,市立博物館,神戸地方合同庁舎,京町,江戸町,東町,加納町６丁目,浪花町,播磨町,伊藤町 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・ホーム⇔改札 ・改札⇔出口１ |
| エスカレータ | トイレ |
・ホーム⇔改札 ・改札⇔出口１ | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| スロープ | その他 |
・改札⇔出口４ | ・ＡＥＤ |
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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