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水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 岡山県倉敷市沖
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾ．グランデ
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：水江 停歩6分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分
- 岡山県倉敷市水江
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上6階建て 築35年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩80分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上9階建て 築18年
マンション- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市稲荷町
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て 築45年
マンション- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 岡山県倉敷市幸町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山長ビル C
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩43分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミガール
マンション- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩45分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） バス37分/バス停：青陵高等学校北 停歩1分以内 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 岡山県倉敷市羽島
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築40年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩44分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 清音駅/伯備線 徒歩71分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 岡山県倉敷市老松町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cerisier
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 岡山県倉敷市酒津
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフシリーズ東富井
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩21分
- 岡山県倉敷市東富井
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラール大高B
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 岡山県倉敷市東富井000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分
- 岡山県倉敷市水江
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築16年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩43分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ A棟
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市大内
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ A棟
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩35分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 倉敷駅/伯備線 徒歩33分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩36分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸マンション
マンション- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 岡山県倉敷市幸町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩31分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩27分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩44分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 清音駅/伯備線 徒歩83分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルC棟
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 清音駅/伯備線 徒歩83分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス浜の茶屋
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩49分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県倉敷市浜ノ茶屋
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロードグラス
タウンハウス- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩20分
- 岡山県倉敷市川入
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-STYLE
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築40年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 両備ホールディングス(株) バス停：八王寺 停歩6分
- 岡山県倉敷市安江000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール中野屋B
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 岡山県倉敷市安江
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上5階建て 築28年
マンション- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩48分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 岡山県倉敷市阿知2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 岡山県倉敷市酒津
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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