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プラージュ
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：西中 停歩8分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩26分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長井コーポ
マンション- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 岡山県倉敷市八王寺町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉敷中島フレンド戸建
タウンハウス- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分
- 岡山県倉敷市中島
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビ・ボーンB棟
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Louvre西中新田
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 岡山県倉敷市西中新田000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フォーレス B棟
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩47分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩45分
- 岡山県倉敷市新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩47分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩45分
- 岡山県倉敷市新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩81分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築48年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩17分
- 岡山県倉敷市中島
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県倉敷市西富井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市中島
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートナガオ
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩81分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンハイツ D
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市西阿知町新田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビターレA
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 岡山県倉敷市玉島長尾000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイント
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県倉敷市西富井000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナードA
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩27分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティ安江 B
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県倉敷市安江000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア倉敷
マンション- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩49分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市吉岡000
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル藤田A棟
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市中島
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスASKA C
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライムA
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 岡山県倉敷市中島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 岡山県倉敷市中島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソIII
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市福井000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン渡辺 D
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 茶屋町駅/宇野線 徒歩79分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンあすか
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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