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水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築41年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ西阿知B
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトリバー
マンション- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩52分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩35分
- 岡山県倉敷市寿町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上11階建て 築30年
マンション- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県倉敷市中島
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルメゾンB
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県倉敷市中島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイステリアコート田ノ上II
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 岡山県倉敷市田ノ上
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽だまり
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルメゾンB
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩24分
- 岡山県倉敷市中島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス・ワン
タウンハウス- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県倉敷市沖新町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築23年
タウンハウス- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県倉敷市沖新町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぽてと A棟
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩73分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デリーシェ B棟
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩39分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス倉敷運動公園
マンション- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県倉敷市中島
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエポック B棟
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 岡山県倉敷市田ノ上
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 岡山県倉敷市田ノ上
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ吉岡 B
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩44分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 岡山県倉敷市吉岡
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルオルクラシキ
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩44分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩44分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズ新川
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 岡山県倉敷市中島
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションみふねNo11
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分
- 岡山県倉敷市中島
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩9分
- 岡山県倉敷市中島
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マミーコーポ
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンポラリス B
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンジュ四十瀬
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーノクターンII B棟
一戸建て- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩40分
- 岡山県倉敷市片島町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォール石橋D
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：笹沖 停歩5分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市中島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大高B
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：旭化成団地口 停歩4分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩21分
- 岡山県倉敷市東富井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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