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水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築31年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市福田町福田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤貸家
一戸建て- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 木見駅/本四備讃線 徒歩90分
- 岡山県倉敷市東塚4
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 平屋建て 築48年
一戸建て- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 木見駅/本四備讃線 徒歩90分
- 岡山県倉敷市東塚4
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィスタ桑田VI
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 木見駅/本四備讃線 徒歩91分
- 岡山県倉敷市東塚3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 木見駅/本四備讃線 徒歩91分
- 岡山県倉敷市東塚3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレウエストB
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市連島1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスタ
一戸建て- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩10分
- 岡山県倉敷市北畝2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築12年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩58分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩54分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩58分 上の町駅/本四備讃線 徒歩84分
- 岡山県倉敷市広江6
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン フラット
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩58分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：高橋 停歩17分 児島駅/本四備讃線 バス32分/バス停：高橋 停歩17分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩53分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩57分 上の町駅/本四備讃線 徒歩84分
- 岡山県倉敷市広江006
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール渡辺
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分
- 岡山県倉敷市連島中央5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード B
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩41分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島南幸町戸建 北西3
一戸建て- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩17分
- 岡山県倉敷市水島南幸町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 バス6分/バス停：リバーサイド病院前 停歩3分 新倉敷駅/山陽新幹線 バス12分/バス停：霞ヶ丘小学校入口 停歩28分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：ドンドン 停歩24分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エビネハイツ
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩32分
- 岡山県倉敷市連島町亀島新田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築31年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市連島中央5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築33年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩22分
- 岡山県倉敷市北畝6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築34年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市連島1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築29年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：新田 停歩3分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 岡山県倉敷市連島町亀島新田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 木見駅 地上2階建て 築21年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩60分 木見駅/本四備讃線 徒歩56分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩59分
- 岡山県倉敷市広江7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール竹内 A
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 岡山県倉敷市亀島2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築32年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 岡山県倉敷市亀島2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VICTORY HEIGHTS
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：新田 停歩3分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 岡山県倉敷市連島町亀島新田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ビアンカ
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：連島中学校前 停歩5分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩31分
- 岡山県倉敷市連島中央4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万富ビル
マンション- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩27分
- 岡山県倉敷市東塚4
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上6階建て 築47年
マンション- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分
- 岡山県倉敷市東塚4
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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