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出島ビル
マンション- 広島港・宇品駅/広島電鉄宇品線 徒歩14分 元宇品口駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分 宇品四丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩14分
- 広島県広島市南区出島1
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 江波駅 地上15階建て 築39年
マンション- 広島港・宇品駅/広島電鉄宇品線 徒歩56分 広島港(宇品)駅/広島電鉄宇品線 徒歩56分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩23分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩34分
- 広島県広島市中区光南5丁目
- 築39年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第15片山ビル
マンション- 広島港・宇品駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 元宇品口駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 海岸通駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分
- 広島県広島市南区宇品海岸1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 地上9階建て 築34年
マンション- 広島港・宇品駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 元宇品口駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 海岸通駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分
- 広島県広島市南区宇品海岸1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス光南タワー1号棟
マンション- 広島港・宇品駅/広島電鉄宇品線 徒歩23分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩23分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩27分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス26分/バス停：広島バス本社前停（広島バス） 停歩5分 元宇品口駅/広島電鉄宇品線 徒歩43分
- 広島県広島市中区光南005
- 築38年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス光南タワー
マンション- 広島港・宇品駅/広島電鉄宇品線 徒歩18分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩19分
- 広島県広島市中区光南5
- 築38年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 広島港・宇品駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 広島港・宇品駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 広島港・宇品駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 - 4.7万円 5.8万円 9.1万円 9.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
広島港・宇品駅の周辺環境
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広島港駅の情報
駅設備
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔ホーム：○ |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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