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サニーハイツMARU
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：広島工大入口 停歩12分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県広島市佐伯区屋代3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市佐伯区屋代3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフワン美の里 TWO
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市佐伯区美の里1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフワン美の里II
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分
- 広島県広島市佐伯区美の里1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上5階建て 築37年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩24分
- 広島県広島市佐伯区三宅3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンプロート五日市リバーサイドII
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県広島市佐伯区坪井1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上3階建て 築7年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県広島市佐伯区坪井1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Anew(グランデ・アニュー)
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県広島市佐伯区屋代3
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分
- 広島県広島市佐伯区三筋2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上3階建て 築27年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 バス13分/バス停：八幡 停歩9分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：八幡 停歩9分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 バス15分/バス停：八幡 停歩9分
- 広島県広島市佐伯区利松1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Swedish holm(スウェディッシュ ホルム)
一戸建て- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市佐伯区隅の浜1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic Smart Regina (レジーナ)
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩21分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築3年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 広島電鉄(株) バス停：広島電鉄バス 五日市中央二丁目 停歩4分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央004
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Esteed stage
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩27分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 広島県広島市佐伯区千同3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築2年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 広島県廿日市市佐方本町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市佐伯区三筋1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール三筋A棟
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県広島市佐伯区三筋1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築4年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築17年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩26分
- 広島県広島市佐伯区三宅3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩27分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩25分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央7
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上3階建て 築17年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩26分
- 広島県広島市佐伯区三宅3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス天神面
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩26分
- 広島県広島市佐伯区三宅3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール・ドミ
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 バス13分/バス停：八幡 停歩9分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：八幡 停歩9分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 バス15分/バス停：八幡 停歩9分
- 広島県広島市佐伯区利松1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャーコーポ三宅
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩24分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩30分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県広島市佐伯区三宅5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PensionJuly桜尾
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 広島県廿日市市桜尾本町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 地上4階建て 築29年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市佐伯区楽々園3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分
- 広島県広島市佐伯区三宅1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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