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ビレッジハウス塩生
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩84分 児島駅/本四備讃線 徒歩57分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩126分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーセトル鎌田
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩1分以内 児島駅/本四備讃線 徒歩47分 木見駅/本四備讃線 徒歩78分
- 岡山県倉敷市児島上の町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩1分以内 児島駅/本四備讃線 徒歩47分
- 岡山県倉敷市児島上の町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ宇野津
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩67分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩69分 木見駅/本四備讃線 徒歩94分
- 岡山県倉敷市児島宇野津
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩67分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩69分 木見駅/本四備讃線 徒歩94分
- 岡山県倉敷市児島宇野津
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀江ハイツ
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩36分 児島駅/本四備讃線 徒歩39分 木見駅/本四備讃線 徒歩114分
- 岡山県倉敷市児島下の町9
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディースマンション瀬戸内
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩52分 児島駅/本四備讃線 徒歩8分 木見駅/本四備讃線 徒歩123分
- 岡山県倉敷市児島駅前4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン有明 C
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩18分 児島駅/本四備讃線 徒歩40分 木見駅/本四備讃線 徒歩85分
- 岡山県倉敷市児島小川009
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩18分 児島駅/本四備讃線 徒歩41分
- 岡山県倉敷市児島小川9
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩47分 児島駅/本四備讃線 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス58分/バス停：味野元町 停歩1分以内 木見駅/本四備讃線 徒歩127分
- 岡山県倉敷市児島味野4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KYハイツ
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩47分 児島駅/本四備讃線 徒歩12分 木見駅/本四備讃線 徒歩118分
- 岡山県倉敷市児島味野4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩38分 児島駅/本四備讃線 徒歩17分
- 岡山県倉敷市児島下の町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ・ハウス
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩36分 児島駅/本四備讃線 徒歩17分 倉敷駅/伯備線 バス55分/バス停：大正橋 停歩15分 木見駅/本四備讃線 徒歩113分
- 岡山県倉敷市児島下の町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス塩生4号棟
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩84分 児島駅/本四備讃線 徒歩56分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス広江5号棟 (308号室)
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩68分 木見駅/本四備讃線 徒歩45分 植松駅/本四備讃線 徒歩57分
- 岡山県倉敷市広江
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築25年
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩90分 児島駅/本四備讃線 徒歩50分 木見駅/本四備讃線 徒歩169分
- 岡山県倉敷市下津井3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンメ－ルA
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩90分 下電バス バス停：内田口 停歩5分 児島駅/本四備讃線 徒歩50分 木見駅/本四備讃線 徒歩159分 児島/本四備讃線 車10分
- 岡山県倉敷市下津井003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム長田 A棟
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩30分 児島駅/本四備讃線 徒歩32分 木見駅/本四備讃線 徒歩91分
- 岡山県倉敷市児島柳田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス塩生4号棟 (501号室)
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩85分 児島駅/本四備讃線 徒歩85分 下津井電鉄 小田象製粉入口バス停留所 徒歩9分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム長田A棟
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩31分 児島駅/本四備讃線 徒歩33分 木見駅/本四備讃線 徒歩91分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PaloSanto F棟
タウンハウス- 上の町駅/本四備讃線 徒歩21分 児島駅/本四備讃線 徒歩33分 木見駅/本四備讃線 徒歩99分
- 岡山県倉敷市児島下の町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 上の町駅/本四備讃線 徒歩20分 児島駅/本四備讃線 徒歩33分 木見駅/本四備讃線 徒歩107分
- 岡山県倉敷市児島下の町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PaloSanto
一戸建て- 上の町駅/本四備讃線 徒歩21分 児島駅/本四備讃線 徒歩33分 木見駅/本四備讃線 徒歩99分
- 岡山県倉敷市児島下の町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩45分 児島駅/本四備讃線 徒歩47分 木見駅/本四備讃線 徒歩137分
- 岡山県倉敷市児島田の口3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス田の口 A棟
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩45分 児島駅/本四備讃線 徒歩47分 木見駅/本四備讃線 徒歩137分
- 岡山県倉敷市児島田の口3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールヤマテ
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩59分 児島駅/土讃線 徒歩12分 木見駅/本四備讃線 徒歩133分
- 岡山県倉敷市児島阿津002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー児島2号棟
マンション- 上の町駅/本四備讃線 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 児島/本四備讃線 車15分
- 岡山県倉敷市児島唐琴町
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホーラルV
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩17分 児島駅/本四備讃線 徒歩41分 木見駅/本四備讃線 徒歩92分
- 岡山県倉敷市児島小川町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩17分 児島駅/本四備讃線 徒歩42分 木見駅/本四備讃線 徒歩100分
- 岡山県倉敷市児島小川町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩15分 児島駅/本四備讃線 徒歩55分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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