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扇町ハイツ
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩18分 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市扇町2
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Oltega(オルテガ)
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市扇町1
- 築1年未満/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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オーレックス扇町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩21分 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市扇町2
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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イトーピア高松510号
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩8分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市浜ノ町000
- 築50年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 高松駅 地上10階建て 築50年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩8分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市浜ノ町000
- 築50年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 高松駅 地上11階建て 築13年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩8分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市磨屋町
- 築13年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランドール幸
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩20分 昭和町駅/高徳線 徒歩10分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市番町003
- 築24年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築24年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩20分 昭和町駅/高徳線 徒歩10分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市番町003
- 築24年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート昭和町
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩25分 昭和町駅/高徳線 徒歩2分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市昭和町1
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアスファイブ
アパート- 高松駅/高徳線 バス26分/バス停：三角 停歩4分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分
- 香川県高松市田村町000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高松駅/高徳線 バス26分/バス停：三角 停歩4分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県高松市田村町000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン グランディール
マンション- 高松駅/高徳線 バス10分/バス停：古馬場町 停歩3分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分
- 香川県高松市福田町000
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上3階建て 築20年
マンション- 高松駅/高徳線 バス10分/バス停：古馬場町 停歩3分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分
- 香川県高松市福田町000
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上7階建て 築22年
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩14分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分
- 香川県高松市錦町2
- 築22年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マルコポーロハイツ
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩14分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 昭和町駅/高徳線 徒歩12分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市扇町1
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャンレジダンスM
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩19分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩33分
- 香川県高松市西町000
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築22年
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩20分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩33分
- 香川県高松市西町000
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファレーリア
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩20分 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市扇町2
- 築6年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上8階建て 築6年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩20分 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市扇町2
- 築6年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート西町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県高松市西町000
- 築24年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築24年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県高松市西町000
- 築24年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高松駅/高徳線 バス30分/バス停：下り原 停歩3分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩32分
- 香川県高松市六条町000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡ハイツ
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市番町003
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市番町3
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築30年
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩22分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩27分
- 香川県高松市扇町3
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グラン フォレ
マンション- 高松駅/高徳線 バス24分/バス停：林支所 停歩2分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩32分
- 香川県高松市林町000
- 築20年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上6階建て 築20年
マンション- 高松駅/高徳線 バス24分/バス停：林支所 停歩2分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩32分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩32分
- 香川県高松市林町000
- 築20年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート新北I
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 香西駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県高松市新北町
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーバンフラット六条
アパート- 高松駅/高徳線 バス30分/バス停：下り原 停歩3分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩30分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分
- 香川県高松市六条町000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩21分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 昭和町駅/高徳線 徒歩5分
- 香川県高松市瀬戸内町
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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