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フレグランスいおきII
アパート- 松山市駅/伊予鉄道 バス29分/バス停：別府 停歩3分 伊予鉄バス バス停：別府 停歩2分 伊予鉄バス バス停：御産所 停歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 バス20分/バス停：別府 停歩3分 三津浜駅/予讃線 徒歩28分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩50分
- 愛媛県松山市別府町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上2階建て 築31年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス30分/バス停：別府 停歩3分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 三津浜駅/予讃線 徒歩28分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩50分
- 愛媛県松山市別府町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス雄新ひまわり
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県松山市小栗7丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 市坪駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ロア・ヴェール
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩43分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上10階建て 築29年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩43分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール・ヴェレ
マンション- 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 市役所前駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市三番町3
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 市役所前駅 地上9階建て 築17年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 市役所前駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市三番町3
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス室町
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市室町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上2階建て 築16年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市室町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築28年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコート
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分 伊予鉄バス バス停：朝生田東 停歩4分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県松山市朝生田町001
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ベルラルジュ オンシジューム館
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩78分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩66分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上2階建て 築32年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩78分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩66分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス室町
アパート- 松山市駅/伊予鉄道 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分
- 愛媛県松山市室町1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築31年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市朝生田町002
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ雄郡
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ蘭
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分
- 愛媛県松山市朝生田町4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築9年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分
- 愛媛県松山市立花006
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール朝生田
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市朝生田町002
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山越
マンション- 松山市駅/伊予鉄道本町線 バス13分/バス停：還熊八幡前 停歩7分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩16分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市山越1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上4階建て 築38年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道本町線 バス13分/バス停：還熊八幡前 停歩7分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩15分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市山越001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン福音寺
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩41分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩35分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築34年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩41分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩35分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩69分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩36分 市坪駅/予讃線 徒歩56分
- 愛媛県松山市土居町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ福住2
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上3階建て 築38年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジA棟
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩60分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分 市坪駅/予讃線 徒歩49分
- 愛媛県松山市北土居1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築34年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩60分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分 市坪駅/予讃線 徒歩49分
- 愛媛県松山市北土居1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上3階建て 築34年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩62分 伊予鉄バス バス停：南石井 停歩5分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分 市坪駅/予讃線 徒歩48分
- 愛媛県松山市北土居002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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