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予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩77分 丸亀駅/予讃線 徒歩69分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩72分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上4階建て 築28年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩4分 丸亀駅/予讃線 徒歩34分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ弐番丁
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩10分 丸亀駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築13年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩23分 坂出駅/予讃線 徒歩44分 丸亀駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町平山
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩59分 坂出駅/予讃線 徒歩12分 八十場駅/予讃線 徒歩34分
- 香川県坂出市久米町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ白金B棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩48分 坂出駅/予讃線 徒歩16分 八十場駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県坂出市白金町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩50分 坂出駅/予讃線 徒歩25分 八十場駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市川津町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩30分 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市土器町東4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩42分 丸亀駅/予讃線 徒歩25分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県丸亀市土器町西8
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール宇多津II
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩4分 丸亀駅/予讃線 徒歩34分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツB棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩4分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩20分 丸亀駅/予讃線 徒歩21分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県丸亀市土器町東8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ンハイツA
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩53分 坂出駅/予讃線 徒歩25分 八十場駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市川津町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム杉本A
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩20分 丸亀駅/予讃線 徒歩20分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県丸亀市土器町東008
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上12階建て 築33年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩48分 坂出駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩36分 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県丸亀市土器町東1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩48分 丸亀駅/予讃線 徒歩26分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市城南町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩46分 丸亀駅/予讃線 徒歩32分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県丸亀市土器町西3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩72分 丸亀駅/予讃線 徒歩67分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩69分 善通寺駅/土讃線 徒歩78分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ六番街B棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩47分 坂出駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩47分 丸亀駅/予讃線 徒歩25分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市城南町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピス
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩52分 丸亀駅/予讃線 徒歩18分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩34分
- 香川県丸亀市中府町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築12年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩52分 丸亀駅/予讃線 徒歩21分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩34分
- 香川県丸亀市中府町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ サンフィールド
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩12分
- 香川県丸亀市土器町東005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 丸亀駅/予讃線 徒歩30分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県丸亀市土器町北1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土器町東1丁目戸建て
一戸建て- 宇多津駅/土讃線 徒歩32分
- 香川県丸亀市土器町東001
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスIII
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩13分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトア北平山
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩26分 丸亀駅/予讃線 徒歩11分
- 香川県丸亀市北平山町002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス青山 A棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県丸亀市土器町東004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン宇多津
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩20分 坂出駅/予讃線 徒歩44分 丸亀駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県綾歌郡宇多津町平山
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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