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予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩51分 宇多津駅/予讃線 徒歩12分 丸亀駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上7階建て 築36年
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩61分 宇多津駅/予讃線 徒歩9分 丸亀駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 坂出駅 地上2階建て 築38年
アパート- 坂出駅/土讃線 徒歩14分
- 香川県坂出市中央町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポファミールA棟
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県坂出市江尻町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築23年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩9分 八十場駅/予讃線 徒歩29分 鴨川駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県坂出市谷町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニ－・サイド3883 C
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩8分 八十場駅/予讃線 徒歩28分 鴨川駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県坂出市谷町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー・サイド3883A
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩9分 八十場駅/予讃線 徒歩30分 鴨川駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市谷町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築22年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩12分 八十場駅/予讃線 徒歩34分 宇多津駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県坂出市久米町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 八十場駅 地上2階建て 築23年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩29分 八十場駅/予讃線 徒歩22分 鴨川駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県坂出市江尻町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築13年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩23分 丸亀駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町平山
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ白金B棟
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩16分 宇多津駅/予讃線 徒歩48分 八十場駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県坂出市白金町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こぐまマンション久米町I
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩18分 八十場駅/予讃線 徒歩29分 鴨川駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県坂出市久米町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシオン
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩21分
- 香川県坂出市常盤町001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー川津 1棟
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩30分 八十場駅/予讃線 徒歩65分 宇多津駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県坂出市川津町000
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築28年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩25分 宇多津駅/予讃線 徒歩50分 八十場駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市川津町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツドリーム坂出A棟
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩14分 八十場駅/予讃線 徒歩37分 宇多津駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県坂出市久米町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ンハイツA
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩25分 宇多津駅/予讃線 徒歩53分 八十場駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市川津町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TADコンフォート瀬戸大橋
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩54分 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上12階建て 築33年
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩54分 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースガーデンハイム
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩8分
- 香川県坂出市福江町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールサヌカイト
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩29分 八十場駅/予讃線 徒歩22分 鴨川駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県坂出市江尻町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココモ
マンション- 坂出駅/土讃線 徒歩66分
- 香川県丸亀市飯山町東坂元000
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
opus one白金町
アパート- 坂出駅/土讃線 徒歩15分
- 香川県坂出市白金町001
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2高尾マンション
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩21分 八十場駅/予讃線 徒歩19分 鴨川駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県坂出市江尻町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール金山
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩34分
- 香川県坂出市江尻町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナ アイランド A
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩36分 八十場駅/予讃線 徒歩14分 鴨川駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県坂出市西庄町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン宇多津
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩20分 丸亀駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県綾歌郡宇多津町平山
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド山地 A棟
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩15分 八十場駅/予讃線 徒歩39分 宇多津駅/予讃線 徒歩64分
- 香川県坂出市久米町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ久米 A棟
アパート4.78
（評価9件）
コメント3件- 坂出駅/予讃線 徒歩12分 八十場駅/予讃線 徒歩39分 宇多津駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市久米町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベール八幡
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩21分
- 香川県坂出市八幡町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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