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レジデンス太陽B棟
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県新居浜市下泉町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール II棟
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩23分 瀬戸内運輸(株) バス停:真光寺 停歩2分
- 愛媛県新居浜市横水町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・すずかぜの丘B
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩52分
- 愛媛県新居浜市山田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス12分/バス停:山根グラウンド 停歩7分
- 愛媛県新居浜市角野新田町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA・ARCADIA
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県新居浜市坂井町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーンハイツA
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス12分/バス停:山根グラウンド 停歩7分
- 愛媛県新居浜市角野新田町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス13分/バス停:中村4丁目バス停 停歩11分
- 愛媛県新居浜市山田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県新居浜市政枝町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ 政枝 A
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県新居浜市政枝町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアサニーヒルII
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県新居浜市中萩町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル庄内 A
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス2分/バス停:庄内町1丁目バス停 停歩4分
- 愛媛県新居浜市庄内町002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス2分/バス停:庄内町1丁目バス停 停歩4分
- 愛媛県新居浜市庄内町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス9分/バス停:枯松バス停 停歩5分
- 愛媛県新居浜市外山町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス住吉II
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県新居浜市平形町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山内アパート
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県新居浜市中萩町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァン・フォンテーヌB
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス9分/バス停:枯松バス停 停歩5分
- 愛媛県新居浜市外山町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラフォーレII
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県新居浜市庄内町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ラ・モード本郷B
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県新居浜市本郷001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラアスカIII
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩41分 せとうちバス バス停:横山 停歩5分 新居浜/予讃線 車6分
- 愛媛県新居浜市中萩町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県新居浜市高木町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原町貸家
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩18分 多喜浜駅/予讃線 徒歩64分 中萩駅/予讃線 徒歩66分
- 愛媛県新居浜市松原町
- 築27年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールプラザ
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩39分 中萩駅/予讃線 徒歩37分 多喜浜駅/予讃線 徒歩87分
- 愛媛県新居浜市中萩町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・パルテール
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩12分 新居浜/予讃線 車2分
- 愛媛県新居浜市高木町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーンハイツB
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス12分/バス停:山根グランドバス停 停歩7分
- 愛媛県新居浜市角野新田町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビー館
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県新居浜市田所町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
庄内高橋貸家(90037)
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県新居浜市庄内町006
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上1階建て 築53年
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県新居浜市政枝町002
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西喜光地町貸家(90050)
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県新居浜市西喜光地町000
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ久保田
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県新居浜市久保田町002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平形町貸家(70023)
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県新居浜市平形町000
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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