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高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築30年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩27分 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 高松駅/予讃線 徒歩22分
- 香川県高松市扇町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築41年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩17分 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分
- 香川県高松市宮脇町001
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上5階建て 築28年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩31分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分
- 香川県高松市紙町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール・コウキ
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩2分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市中央町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
One by 1
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩23分
- 香川県高松市西宝町003
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築19年
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩32分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市紙町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイトセII
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分 昭和町駅/高徳線 徒歩19分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗林パークマンション
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市室町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 地上4階建て 築39年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市室町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ルラーシュ
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩31分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分
- 香川県高松市紙町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクレール鬼無
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩51分 鬼無駅/予讃線 徒歩16分 香西駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県高松市鬼無町藤井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドミレT
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩31分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市上天神町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築24年
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩31分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市上天神町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIEBE T＆M
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール宮脇
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 栗林駅/高徳線 徒歩24分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上4階建て 築24年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築30年
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 栗林駅/高徳線 徒歩24分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上5階建て 築32年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩16分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩15分
- 香川県高松市常磐町1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEARマンション
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩23分
- 香川県高松市西宝町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩23分
- 香川県高松市西宝町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊鍋ハイツ
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩35分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩38分
- 香川県高松市西春日町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上4階建て 築32年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩35分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩38分
- 香川県高松市西春日町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築32年
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩38分 香西駅/予讃線 徒歩15分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市郷東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上3階建て 築34年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩57分 鬼無駅/予讃線 徒歩9分 香西駅/予讃線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩55分
- 香川県高松市鬼無町佐料
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAUS
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 栗林駅/高徳線 徒歩25分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル泉
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩57分 鬼無駅/予讃線 徒歩10分 香西駅/予讃線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩54分
- 香川県高松市鬼無町佐料000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築31年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 栗林駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffine～ラフィーネ～
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩23分 昭和町駅/高徳線 徒歩1分以内 高松駅/予讃線 徒歩23分
- 香川県高松市昭和町1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ昭和
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩24分 昭和町駅/高徳線 徒歩1分以内 高松駅/高徳線 徒歩26分
- 香川県高松市昭和町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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