栗林公園北口駅（香川県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
3.4万円	4万円	6万円	7.3万円	9.7万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
セブンイレブン高松中央町まで230m (徒歩3分) ローソン高松天神前まで487m (徒歩7分) ファミリーマート栗林公園前店まで510m (徒歩7分) ローソン高松宮脇町まで566m (徒歩8分) セブンイレブン高松田町まで736m (徒歩10分)	天神前センターまで498m (徒歩7分) マルナカ宮脇店まで651m (徒歩9分) マルナカ田町店まで666m (徒歩9分) コープかがわ栗林まで1,002m (徒歩13分) ハローズ栗林公園店まで1,044m (徒歩14分)
保育園	幼稚園
中野保育所まで328m (徒歩5分) 宮脇保育所まで562m (徒歩8分) 栗林にこにこ保育園まで738m (徒歩10分) みどり栗林公園保育園まで871m (徒歩11分) 敬愛保育園まで897m (徒歩12分)	中野保育所まで328m (徒歩5分) 高松幼稚園まで361m (徒歩5分) 学校法人亀阜学園認定こども園亀阜幼稚園まで564m (徒歩8分) 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎まで563m (徒歩8分) 栗林幼稚園まで962m (徒歩13分)
小学校
高松市立亀阜小学校みねやま分校まで458m (徒歩6分) 高松市立亀阜小学校まで473m (徒歩6分) 香川大学教育学部附属高松小学校まで564m (徒歩8分) 高松市立栗林小学校まで863m (徒歩11分) 高松市立新番丁小学校まで1,262m (徒歩16分)

栗林公園北口駅（高徳線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

RINDO　BLDG

高徳線昭和町駅地上4階建て築37年

栗林町借家　南東号

高徳線昭和町駅地上4階建て築44年

紙町ガレージハウス

メゾネS・Y

高徳線栗林公園北口駅地上2階建て築17年

予讃線鬼無駅地上2階建て築15年

レオネクストソラーレ

扇町借家

メゾン平山ミナミ

メゾン平山

ウィスタリア昭和町

高徳線昭和町駅地上2階建て築59年

松岡邸

藤田貸家

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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