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フォレスト木太
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩10分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分
- 香川県高松市木太町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上5階建て 築31年
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩10分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分
- 香川県高松市木太町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOSOKAWA BUILD
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 木太町駅/高徳線 徒歩12分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分
- 香川県高松市春日町
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 地上7階建て 築26年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 木太町駅/高徳線 徒歩12分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分
- 香川県高松市春日町
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 地上2階建て 築12年
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩15分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分
- 香川県高松市木太町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニコイチ木太町ハウス
タウンハウス- 木太町駅/高徳線 徒歩16分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩3分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分
- 香川県高松市木太町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエア木太A
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩10分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市木太町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FIRST LUNA
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩10分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町000
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 地上3階建て 築46年
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩10分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町000
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ木太II
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩11分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分
- 香川県高松市木太町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスターテ柊I
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩19分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩25分
- 香川県高松市春日町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン春日 A
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩19分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩24分
- 香川県高松市春日町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩10分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUNA TWO
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩10分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩9分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分
- 香川県高松市木太町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
waiihaus木太町
一戸建て- 木太町駅/高徳線 徒歩15分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分
- 香川県高松市木太町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 木太町駅/高徳線 徒歩15分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分
- 香川県高松市木太町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 木太町駅/高徳線 徒歩19分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分
- 香川県高松市春日町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩16分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランマスト木太町II
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩15分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上7階建て 築28年
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩19分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市木太町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール八坂B
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩25分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ベールドゥ
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩19分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市木太町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上2階建て 築30年
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩10分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩21分
- 香川県高松市木太町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールホロニックA
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩19分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分
- 香川県高松市春日町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリリアンス
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩9分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市木太町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩9分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市木太町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングキャッスル B
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩9分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩18分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分 高松駅/高徳線 バス18分/バス停：木太町 停歩11分
- 香川県高松市木太町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルブルヴィラージュ
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩16分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市木太町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHiro II
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩16分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分
- 香川県高松市元山町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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