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ラス・ティック201
アパート- 勝瑞駅/高徳線 バス9分/バス停：矢上(徳島県) 停歩3分 阿波川端駅/高徳線 徒歩39分 板東駅/高徳線 徒歩41分
- 徳島県板野郡藍住町矢上字北分
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス原
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩49分 吉成駅/高徳線 徒歩35分 佐古駅/高徳線 徒歩59分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字外野
- 築22年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンシャイン応神
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩28分 吉成駅/高徳線 徒歩16分
- 徳島県徳島市応神町東貞方字諏訪ノ市
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 吉成駅 地上2階建て 築45年
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩42分 吉成駅/高徳線 徒歩37分 佐古駅/高徳線 徒歩70分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字中須
- 築45年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 阿波川端駅 地上2階建て 築21年
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩60分 阿波川端駅/高徳線 徒歩30分 板野駅/高徳線 徒歩43分
- 徳島県板野郡藍住町奥野字乾
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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竹内ハイツ
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩3分 吉成駅/高徳線 徒歩20分 池谷駅/鳴門線 徒歩43分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字東勝地
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・コモドB101
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩39分 板野駅/高徳線 バス16分/バス停：ゆめタウン徳島 停歩6分 吉成駅/高徳線 徒歩36分
- 徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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LiveStyleV D
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩41分 吉成駅/高徳線 徒歩45分 立道駅/鳴門線 徒歩58分
- 徳島県板野郡北島町中村字東堤ノ内
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス藍住I
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩55分 吉成駅/高徳線 徒歩47分 阿波川端駅/高徳線 徒歩58分
- 徳島県板野郡藍住町徳命字名田
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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イーストヒルズ
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩60分 板野駅/高徳線 徒歩43分 阿波川端駅/高徳線 徒歩43分
- 徳島県板野郡藍住町奥野字乾
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 勝瑞駅 地上4階建て 築35年
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩14分 吉成駅/高徳線 徒歩36分 池谷駅/高徳線 徒歩46分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字西勝地
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クラシカアイズミ
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩14分 吉成駅/高徳線 徒歩34分 池谷駅/高徳線 徒歩42分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字西勝地
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・ビスタ藍住
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 勝瑞駅/高徳線 徒歩26分 板東駅/高徳線 徒歩29分 阿波川端駅/高徳線 徒歩31分 徳島駅/徳島線 バス39分/バス停：笹木西 停歩10分
- 徳島県板野郡藍住町笠木字中野
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロマンスハイツ
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩54分 阿波川端駅/高徳線 徒歩48分 板野駅/高徳線 徒歩50分
- 徳島県板野郡藍住町奥野字原
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フォブール秦 B棟
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩55分 板野駅/高徳線 徒歩48分 阿波川端駅/高徳線 徒歩51分
- 徳島県板野郡藍住町奥野字原
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファミーユ笠木A205
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩32分 板東駅/高徳線 徒歩30分 阿波川端駅/高徳線 徒歩43分
- 徳島県板野郡藍住町笠木字東野
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラージュII
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩66分 板野駅/高徳線 徒歩41分 阿波川端駅/高徳線 徒歩50分
- 徳島県板野郡藍住町徳命字前須西
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築32年
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩30分 吉成駅/高徳線 徒歩24分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字向
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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バリュージュN
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩32分 吉成駅/高徳線 徒歩19分 池谷駅/高徳線 徒歩66分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字大西
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ローズコート川内 B棟
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩51分 吉成駅/高徳線 徒歩44分 佐古駅/高徳線 徒歩61分
- 徳島県徳島市川内町大松
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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藍住町奥野矢上前戸建
タウンハウス- 勝瑞駅/高徳線 徒歩54分 阿波川端駅/高徳線 徒歩40分 板野駅/高徳線 徒歩43分
- 徳島県板野郡藍住町奥野字矢上前
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コスミオンB
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩66分 吉成駅/高徳線 徒歩43分 徳島駅/徳島線 徒歩50分
- 徳島県徳島市応神町古川103
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パトリA103
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩32分 吉成駅/高徳線 徒歩18分 佐古駅/高徳線 徒歩66分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字大西
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプレーヌA201
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩36分 吉成駅/高徳線 徒歩26分 徳島駅/高徳線 バス28分/バス停：西鯛ノ浜 停歩1分以内
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコートA103
アパート- 勝瑞駅/高徳線 バス11分/バス停：四国大学前 停歩2分 阿波富田駅/牟岐線 バス9分/バス停：四国大学前 停歩2分 徳島駅/高徳線 バス18分/バス停：四国大学前 停歩2分
- 徳島県徳島市応神町古川字戎子野
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 勝瑞駅 地上2階建て 築28年
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩4分 徳島バス バス停：勝瑞駅北 停歩1分以内
- 徳島県板野郡北島町高房103
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ネムスA201
アパート- 勝瑞駅/高徳線 バス11分/バス停：四国大学前 停歩11分 徳島駅/高徳線 バス18分/バス停：鈴江 停歩22分 佐古駅/高徳線 徒歩51分
- 徳島県徳島市川内町北原
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セ・ミュー川内
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩67分 徳島駅/徳島線 徒歩54分
- 徳島県徳島市応神町古川字戎子野
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハーブメゾン賀好
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩40分 吉成駅/高徳線 徒歩29分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字かや
- 築23年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 吉成駅 地上2階建て 築28年
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩73分 吉成駅/高徳線 徒歩61分 立道駅/鳴門線 徒歩74分
- 徳島県徳島市川内町平石夷野
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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