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高徳線 吉成駅 地上2階建て 築24年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩49分 徳島駅/徳島線 徒歩57分 佐古駅/高徳線 徒歩61分
- 徳島県徳島市川内町榎瀬
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築18年
タウンハウス- 吉成駅/高徳線 徒歩50分 勝瑞駅/高徳線 徒歩59分 鮎喰駅/徳島線 徒歩60分
- 徳島県板野郡藍住町徳命字名田
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 勝瑞駅 地上3階建て 築31年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩51分 勝瑞駅/高徳線 徒歩47分 立道駅/鳴門線 徒歩55分
- 徳島県板野郡北島町中村字東堤ノ内
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 勝瑞駅 地上4階建て 築17年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩53分 勝瑞駅/高徳線 徒歩49分 阿波川端駅/高徳線 徒歩56分
- 徳島県板野郡藍住町奥野字猪熊
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セジュール濱田III
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩56分 勝瑞駅/高徳線 徒歩47分 立道駅/鳴門線 徒歩55分
- 徳島県板野郡北島町中村字井利ノ口
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 徳島駅 地上5階建て 築49年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩59分 徳島駅/徳島線 徒歩53分 佐古駅/高徳線 徒歩57分
- 徳島県徳島市川内町上別宮南
- 築49年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 佐古駅 地上2階建て 築6年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩60分 徳島駅/高徳線 徒歩56分 佐古駅/高徳線 徒歩56分
- 徳島県徳島市川内町上別宮北
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 徳島駅 地上2階建て 築10年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩55分 徳島駅/高徳線 徒歩55分 佐古駅/高徳線 徒歩56分
- 徳島県徳島市川内町上別宮北
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 吉成駅 地上2階建て 築25年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩66分 勝瑞駅/高徳線 徒歩68分 立道駅/鳴門線 徒歩70分
- 徳島県徳島市川内町加賀須野
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハーブメゾン賀好
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩22分 勝瑞駅/高徳線 徒歩33分 佐古駅/高徳線 徒歩78分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜
- 築23年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スカーラIII
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩45分 佐古駅/高徳線 徒歩51分 徳島駅/徳島線 徒歩52分
- 徳島県徳島市川内町榎瀬
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Live StyleII
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩52分 勝瑞駅/高徳線 徒歩46分 立道駅/鳴門線 徒歩54分
- 徳島県板野郡北島町中村字前須
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 勝瑞駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 吉成駅/高徳線 徒歩20分 勝瑞駅/高徳線 徒歩8分 池谷駅/高徳線 徒歩48分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンアベニュー
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩26分 勝瑞駅/高徳線 徒歩31分 池谷駅/高徳線 徒歩62分
- 徳島県板野郡北島町江尻字妙蛇池
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プレサージュ川内
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩35分 徳島駅/徳島線 徒歩49分
- 徳島県徳島市川内町榎瀬
- 築24年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 勝瑞駅 地上2階建て 築10年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩45分 勝瑞駅/高徳線 徒歩41分 立道駅/鳴門線 徒歩57分
- 徳島県板野郡北島町中村字東堤ノ内
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上5階建て 築50年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩8分 勝瑞駅/高徳線 徒歩15分 池谷駅/鳴門線 徒歩55分
- 徳島県徳島市応神町吉成字轟
- 築50年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンシェールC203
アパート- 吉成駅/高徳線 バス17分/バス停：藍住役場前 停歩5分 勝瑞駅/高徳線 バス17分/バス停：藍住役場前 停歩5分 鮎喰駅/徳島線 バス12分/バス停：ゆめタウン徳島 停歩12分
- 徳島県板野郡藍住町奥野字猪熊
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上3階建て 築25年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩65分 徳島駅/牟岐線 バス19分/バス停：新加賀須野橋 停歩6分 立道駅/鳴門線 徒歩69分 教会前駅/鳴門線 徒歩69分 勝瑞駅/高徳線 徒歩77分
- 徳島県徳島市川内町加賀須野
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハーブメゾン旭A棟
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩19分 勝瑞駅/高徳線 徒歩12分 池谷駅/高徳線 徒歩52分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 吉成駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩39分 徳島駅/徳島線 徒歩51分 佐古駅/高徳線 徒歩54分
- 徳島県徳島市川内町榎瀬
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スタート2
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩43分 徳島駅/徳島線 徒歩50分
- 徳島県徳島市川内町北原
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩45分 徳島駅/徳島線 徒歩49分 佐古駅/高徳線 徒歩52分
- 徳島県徳島市応神町古川字戎子野
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高徳線 吉成駅 地上2階建て 築22年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩45分 徳島駅/徳島線 徒歩46分 佐古駅/高徳線 徒歩49分
- 徳島県徳島市応神町古川字戎子野
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築23年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩50分 徳島駅/徳島線 徒歩52分 佐古駅/高徳線 徒歩55分
- 徳島県徳島市川内町北原
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンヒルTADA B201
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩49分 徳島バス バス停：榎瀬東 停歩1分以内 徳島バス バス停：榎瀬 停歩2分 徳島バス バス停：久木 停歩7分 徳島駅/高徳線 バス18分/バス停：四国大学前 停歩11分 佐古駅/高徳線 徒歩57分
- 徳島県徳島市川内町榎瀬
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス応神1号棟
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩8分 勝瑞駅/高徳線 徒歩14分 池谷駅/高徳線 徒歩56分
- 徳島県徳島市応神町吉成字轟
- 築50年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リベロハイツ
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩40分 佐古駅/高徳線 徒歩51分 勝瑞駅/高徳線 徒歩55分
- 徳島県徳島市川内町榎瀬
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンプリンス
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩43分 佐古駅/高徳線 徒歩43分 徳島駅/高徳線 徒歩47分
- 徳島県徳島市応神町古川字戎子野
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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タイムマンション
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩48分 徳島駅/徳島線 徒歩45分 佐古駅/高徳線 徒歩45分
- 徳島県徳島市応神町古川字日ノ上
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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