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第11春木マンション
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩49分 文化の森駅/牟岐線 徒歩39分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩47分 徳島駅/高徳線 徒歩65分
- 徳島県徳島市新浜本町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナエールII
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩72分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩50分 徳島駅/高徳線 徒歩54分
- 徳島県徳島市南沖洲3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン高洲 I棟
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩74分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩52分 徳島駅/徳島線 徒歩54分
- 徳島県徳島市南沖洲4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 文化の森駅 地上2階建て 築30年
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩17分 文化の森駅/牟岐線 徒歩7分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩37分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩37分
- 徳島県徳島市八万町川南
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩59分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩49分
- 徳島県徳島市津田町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヨネダ
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩21分 文化の森駅/牟岐線 徒歩11分 徳島駅/高徳線 徒歩51分
- 徳島県徳島市八万町夷山
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩47分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩26分 徳島駅/徳島線 徒歩27分
- 徳島県徳島市福島2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 文化の森駅 地上4階建て 築44年
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩14分 文化の森駅/牟岐線 徒歩5分 徳島駅/高徳線 バス14分/バス停：川南 停歩1分以内
- 徳島県徳島市八万町弐丈
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 徳島駅 地上4階建て 築20年
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩36分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩16分 徳島駅/徳島線 徒歩28分
- 徳島県徳島市万代町5
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上6階建て 築47年
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩53分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩32分 徳島駅/徳島線 徒歩38分
- 徳島県徳島市末広4
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトア文化の森
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩36分 文化の森駅/牟岐線 徒歩22分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩49分 徳島駅/徳島線 徒歩59分
- 徳島県徳島市八万町大坪
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ桜
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩13分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩10分 徳島駅/高徳線 徒歩23分
- 徳島県徳島市富田橋4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳田ハイツ
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩36分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩12分 徳島駅/高徳線 徒歩16分
- 徳島県徳島市新蔵町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスすだち
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩27分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩18分 徳島駅/高徳線 徒歩36分
- 徳島県徳島市南昭和町5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渭東ハイツ
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩40分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩26分 佐古駅/高徳線 徒歩49分
- 徳島県徳島市末広4
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 文化の森駅 地上2階建て 築37年
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩36分 文化の森駅/牟岐線 徒歩27分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩44分
- 徳島県徳島市西新浜町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリレーヴ内浜
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩15分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩41分
- 徳島県徳島市八万町内浜
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ川田
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩12分 文化の森駅/牟岐線 徒歩12分
- 徳島県徳島市八万町内浜
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンキャロット
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩18分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩23分
- 徳島県徳島市山城町東浜傍示
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋川マンション1
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩29分 文化の森駅/牟岐線 徒歩12分
- 徳島県徳島市八万町橋本
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソニックマンション
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩10分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩17分
- 徳島県徳島市沖浜東2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントサンハイツ2
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩35分 文化の森駅/牟岐線 徒歩18分
- 徳島県徳島市三軒屋町外
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエル新蔵
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩31分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩10分 徳島駅/高徳線 徒歩15分
- 徳島県徳島市新蔵町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステージ八万
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩32分 文化の森駅/牟岐線 徒歩27分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩50分
- 徳島県徳島市八万町柿谷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール沖浜N
一戸建て- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩7分 文化の森駅/牟岐線 徒歩24分
- 徳島県徳島市沖浜町西畑
- 築29年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩50分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩39分
- 徳島県徳島市新浜町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 文化の森駅 地上4階建て 築42年
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩27分 文化の森駅/牟岐線 徒歩13分
- 徳島県徳島市八万町橋本
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩25分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩6分
- 徳島県徳島市中昭和町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス森
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩19分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩4分 徳島駅/徳島線 徒歩17分
- 徳島県徳島市富田橋001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリー3
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩42分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩34分 文化の森駅/牟岐線 徒歩41分
- 徳島県徳島市新浜町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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