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FLAT Y
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩7分 徳島駅/徳島線 バス27分/バス停：中田 停歩3分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩40分
- 徳島県小松島市中田町114
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアヴェニューA
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩15分 南小松島駅/牟岐線 徒歩17分 徳島駅/徳島線 バス23分/バス停：日開野東 停歩6分
- 徳島県小松島市日開野町113
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント日開野
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩27分 南小松島駅/牟岐線 徒歩15分
- 徳島県小松島市日開野町字高須
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンシャローム
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩11分 南小松島駅/牟岐線 徒歩24分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩44分
- 徳島県小松島市中田町字奥林
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島サンハイツ
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩8分 南小松島駅/牟岐線 徒歩30分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩36分
- 徳島県小松島市中郷町字西野
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩29分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩50分
- 徳島県徳島市大原町余慶
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 南小松島駅 地上2階建て 築38年
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩37分 南小松島駅/牟岐線 徒歩15分 阿波赤石駅/牟岐線 徒歩37分
- 徳島県小松島市横須町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩31分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩37分
- 徳島県徳島市論田町本浦上
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーエントピア
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩11分
- 徳島県小松島市小松島町字菖蒲田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィオ大原
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩32分 南小松島駅/牟岐線 徒歩51分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩52分
- 徳島県徳島市大原町三ツ谷
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート論田
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩31分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩37分 文化の森駅/牟岐線 徒歩54分
- 徳島県徳島市論田町本浦中
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントソフィア
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩43分 南小松島駅/牟岐線 徒歩20分 阿波赤石駅/牟岐線 徒歩28分
- 徳島県小松島市横須町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 南小松島駅 地上5階建て 築36年
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩25分 南小松島駅/牟岐線 徒歩14分
- 徳島県小松島市小松島町字北浜
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩16分 南小松島駅/牟岐線 徒歩21分
- 徳島県小松島市中田町字蛭子ノ本
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール21
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩28分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩27分 文化の森駅/牟岐線 徒歩46分
- 徳島県徳島市大原町中須
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築33年
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩15分 南小松島駅/牟岐線 徒歩16分
- 徳島県小松島市中田町字内開
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 南小松島駅 地上3階建て 築52年
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩32分 南小松島駅/牟岐線 徒歩12分
- 徳島県小松島市小松島町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 南小松島駅 地上3階建て 築29年
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩21分 南小松島駅/牟岐線 徒歩14分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩55分
- 徳島県小松島市小松島町字北浜
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットT・I
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩22分 南小松島駅/牟岐線 徒歩15分 徳島駅/高徳線 バス30分/バス停：中田新開 停歩4分
- 徳島県小松島市中田町115
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩32分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩37分
- 徳島県徳島市論田町本浦上
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 南小松島駅 地上3階建て 築28年
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩28分 南小松島駅/牟岐線 徒歩20分
- 徳島県小松島市中田町字脇谷
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大松ジョリカ
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩33分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩15分 文化の森駅/牟岐線 徒歩45分
- 徳島県徳島市勝占町中須
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトローズA
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩24分 南小松島駅/牟岐線 徒歩22分
- 徳島県小松島市中田町103
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス勝浦川
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩34分 徳島駅/高徳線 バス25分/バス停：論田中 停歩5分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩38分
- 徳島県徳島市論田町本浦中
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 中田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩12分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩63分
- 徳島県小松島市中田町字原ノ下
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアベニューC
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩16分 南小松島駅/牟岐線 徒歩17分 徳島駅/徳島線 バス42分/バス停：日開野東 停歩7分
- 徳島県小松島市日開野町字末次
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランブリッサA
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩9分 南小松島駅/牟岐線 徒歩29分 徳島駅/徳島線 バス31分/バス停：中田郵便局前(旧道) 停歩3分
- 徳島県小松島市中田町110
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミツエビル
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩15分 南小松島駅/牟岐線 徒歩32分
- 徳島県小松島市江田町字腰前
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 徳島駅 地上4階建て 築31年
マンション- 中田駅/牟岐線 徒歩31分 徳島駅/高徳線 バス22分/バス停：論田中 停歩4分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩37分
- 徳島県徳島市論田町本浦中
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランマスト論田A
アパート- 中田駅/牟岐線 徒歩31分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩31分 文化の森駅/牟岐線 徒歩51分
- 徳島県徳島市論田町本浦上
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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