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セジュール楓
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩1分以内 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 市坪駅/予讃線 徒歩28分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩57分
- 愛媛県松山市余戸南003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩1分以内 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 市坪駅/予讃線 徒歩28分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩57分
- 愛媛県松山市余戸南003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上8階建て 築44年
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 市坪駅/予讃線 徒歩31分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩50分
- 愛媛県松山市余戸東2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグラン余戸
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 市坪駅/予讃線 徒歩31分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩50分
- 愛媛県松山市余戸東2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス余戸
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分
- 愛媛県松山市余戸中003
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上6階建て 築47年
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分
- 愛媛県松山市余戸中003
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツハウス西垣生
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩40分 古泉駅/伊予鉄道郡中線 徒歩50分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩40分 古泉駅/伊予鉄道郡中線 徒歩50分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール和泉2
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール和泉II B棟
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分 伊予鉄道(株) バス停：針田 停歩6分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県松山市土居田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシア杉浦 C棟
アパート3.78
（評価9件）
コメント0件- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
早瀬マンション
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市余戸南3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上2階建て 築48年
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市余戸南3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアHABU
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩54分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩79分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上6階建て 築29年
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩54分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩79分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア余戸II
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 市坪駅/予讃線 徒歩35分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市余戸南5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア余戸II A棟
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市余戸南005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
余戸中6丁目貸家
一戸建て- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市余戸中006
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ余戸 A・B・C
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 市坪駅/予讃線 徒歩37分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩65分
- 愛媛県松山市余戸南5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールアトラス A
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分 伊予鉄バス バス停：久保田 停歩6分 伊予鉄バス バス停：富久口 停歩7分 伊予鉄バス バス停：高岡天神前 停歩8分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分
- 愛媛県松山市高岡町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニヨンハウス
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分 伊予鉄バス バス停：三段地川橋 停歩2分 伊予鉄バス バス停：垣生中学校前 停歩5分 伊予鉄バス バス停：東垣生 停歩7分 市坪駅/予讃線 徒歩53分 松山駅/予讃線 徒歩63分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩79分
- 愛媛県松山市東垣生町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビジョン余戸
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分
- 愛媛県松山市余戸東002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市余戸中5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールMII
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩32分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩55分
- 愛媛県松山市余戸中002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハウスかまた A棟
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 市坪駅/予讃線 徒歩30分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩58分
- 愛媛県松山市余戸南4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 市坪駅/予讃線 徒歩30分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩58分
- 愛媛県松山市余戸南4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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