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第2八束ハイツ・
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市西石井001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築40年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市西石井1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築23年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分 市坪駅/予讃線 徒歩27分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩49分
- 愛媛県松山市居相4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築44年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分
- 愛媛県松山市枝松6
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス束本
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市束本1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルスクエア東山
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩30分
- 愛媛県松山市東石井4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドカメリアII
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分 市坪駅/予讃線 徒歩27分 松山駅/予讃線 バス21分/バス停：古川横田 停歩9分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩49分
- 愛媛県松山市居相4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール宮内 B棟
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市東石井3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築32年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市東石井3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコートV
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩13分
- 愛媛県松山市北立花町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上3階建て 築39年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小坂1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築37年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクトワール松山中村
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市中村5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築34年
マンション3.86
（評価14件）
コメント14件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市中村5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ四季
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市東石井1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築43年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市東石井1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストインたちばな
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分
- 愛媛県松山市立花3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポピーハイツ
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩30分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上6階建て 築38年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分
- 愛媛県松山市枝松6
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモリヴェール朝生田
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 伊予鉄バス バス停：朝生田4丁目 停歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分
- 愛媛県松山市朝生田町001
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築28年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古川フラット
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 市坪駅/予讃線 徒歩25分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分
- 愛媛県松山市古川北1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築39年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 市坪駅/予讃線 徒歩25分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分
- 愛媛県松山市古川北1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿荘
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市西石井2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築49年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市西石井2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス美里S棟
一戸建て- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ南松山
マンション3.86
（評価14件）
コメント14件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分
- 愛媛県松山市中村5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イレブンハイツ
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分
- 愛媛県松山市小坂5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築25年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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