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レオネクスト松山インターIII
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス29分/バス停：椿前 停歩7分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市東石井6丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・マドレーヌ
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩30分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩21分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市樽味2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上3階建て 築23年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩30分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩21分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市樽味2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルルブランたるみ
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩28分
- 愛媛県松山市樽味4
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築22年
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩28分
- 愛媛県松山市樽味4
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築36年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市桑原2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築39年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩30分 市坪駅/予讃線 徒歩31分
- 愛媛県松山市居相1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
巴ハイツ
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分 伊予鉄バス バス停：椿橋バス停 停歩3分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩30分 市坪駅/予讃線 徒歩31分
- 愛媛県松山市居相001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めいぷるどおり
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分
- 愛媛県松山市桑原2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ・シェソワE棟
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩41分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩47分
- 愛媛県松山市東石井4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩41分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩47分
- 愛媛県松山市東石井4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上4階建て 築34年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市松末2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築43年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市東石井1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上5階建て 築34年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市東石井7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松岡マンション
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県松山市西石井003
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築41年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県松山市西石井3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール枝松II(旧・第5井上マンション)
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分
- 愛媛県松山市枝松006
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第21杉フラット
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩46分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩27分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市石手2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩38分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩48分
- 愛媛県松山市畑寺2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクテュエルT
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 伊予鉄バス バス停：畑寺一丁地 停歩7分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道 バス22分/バス停：畑寺一丁地 停歩7分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩38分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩48分
- 愛媛県松山市畑寺002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 松山市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス17分/バス停：東野 停歩2分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩38分
- 愛媛県松山市正円寺1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分 伊予鉄バス バス停：東野バス停 停歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道 バス17分/バス停：東野 停歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス17分/バス停：東野 停歩2分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩38分
- 愛媛県松山市正円寺001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松末1丁目9－3貸家
一戸建て- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市松末1
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール スクウェア
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市束本1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上4階建て 築19年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市束本1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Selene三番館
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩30分
- 愛媛県松山市桑原2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上4階建て 築30年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩30分
- 愛媛県松山市桑原2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン・ド・フローレス BC棟
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市東石井6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築28年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市東石井6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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