本町三丁目駅（伊予鉄道本町線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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本町三丁目駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 3.8万円
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本町三丁目駅の家賃相場

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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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  • マルナカ 若草店まで150m (徒歩2分)
  • 食彩館エルベ24萱町店まで191m (徒歩3分)
  • 武田商店まで245m (徒歩4分)
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保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • フジにじいろ保育園まで469m (徒歩6分)
  • アユーラ・キッズルームあむぱむまで697m (徒歩9分)
  • 認定こども園 若草幼稚園まで238m (徒歩3分)
  • 勝山幼稚園まで569m (徒歩8分)
  • コイノニア幼稚園まで711m (徒歩9分)
  • 親愛幼稚園まで1,037m (徒歩13分)
小学校小学校
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  • 松山市立番町小学校まで951m (徒歩12分)
  • 松山市立新玉小学校まで1,042m (徒歩14分)
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（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
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