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木下鉱産ビルII
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：三萩野 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 城野駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上5階建て 築17年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩62分 門司駅/鹿児島本線 徒歩15分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市門司区下馬寄
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノ到津
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：金田陸橋西 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：下到津 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：小倉北特別支援学校 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティルーム都
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：到津三叉路 停歩8分 南小倉駅/日豊本線 バス6分/バス停：三叉路 停歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：到津三叉路 停歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区都1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門司別院ホワイトハイツ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩70分 門司駅/鹿児島本線 徒歩23分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市門司区別院
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小川レジデンス2
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールLibre
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：真颯館高校 停歩6分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区中井口
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブレ西小倉B
マンション3.78
（評価18件）
コメント14件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区大門2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン植田
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：熊本二丁目 停歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 城野駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高峰第6晴和ビル
マンション- 小倉駅/日豊本線 徒歩37分 戸畑駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩7分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分 南小倉駅/日豊本線 徒歩30分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 黒崎駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区高峰町
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースコートY’sシティ片野新町
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：城野四角 停歩1分以内 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー片野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：片野新町1丁目 停歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン中井II
アパート- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス15分/バス停：中井 停歩5分 西小倉駅/日豊本線 バス9分/バス停：中井 停歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小倉飯店ビル
マンション- 小倉駅/日田彦山線 徒歩24分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバージャパンビル
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム小倉中津口
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日之出ビル黄金
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FACE12
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区貴船町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩50分 門司駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市門司区西新町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングハイツシャトレ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城野駅前 停歩2分 城野駅/日豊本線 徒歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本松ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩11分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hamiel真鶴
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：歯大前 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有田興産ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 南小倉駅/日豊本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区愛宕2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール下到津
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小倉工業高校前 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 バス7分/バス停：小倉工業高校前 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：小倉工業高校前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムメゾン足立
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：妙見橋 停歩1分以内 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区足立2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上7階建て 築32年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：八重洲町団地 停歩1分以内 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティルーム大畠
アパート- 小倉駅/日豊本線 徒歩30分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEPHIROT弐番館
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：北方一丁目 停歩1分以内 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩18分 下曽根駅/日豊本線 バス22分/バス停：北方一丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク霧ヶ丘B棟
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：（西鉄）黒原二丁目 停歩2分 城野駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィニールNo．5
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：清水町 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：清水町 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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