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マリンアベニュー和布刈
マンション- 門司駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：甲宗八幡宮 停歩2分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 福岡県北九州市門司区浜町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上2階建て 築14年
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩7分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩28分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県北九州市門司区大里原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカーザ
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：二夕松町 停歩3分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 バス7分/バス停：二夕松町 停歩3分 門司港駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：二夕松町 停歩4分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市門司区葛葉003
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小森江駅 地上3階建て 築11年
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：二夕松町 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：二夕松町 停歩3分 門司港駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：二夕松町 停歩4分
- 福岡県北九州市門司区葛葉3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST光町
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩28分
- 福岡県北九州市門司区光町001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷町2丁目貸家
一戸建て- 門司駅/鹿児島本線 徒歩91分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩25分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市門司区谷町2
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーアイマンション赤坂
マンション- 門司駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：赤坂 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂002
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上6階建て 築26年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/日豊本線 バス29分/バス停：柳町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区柳町3
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やはづハイツ
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩31分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩11分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市門司区矢筈町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上馬寄スカイハイツ
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩35分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩53分 小倉駅/日田彦山線 徒歩70分
- 福岡県北九州市門司区上馬寄3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤松一丁目戸建
タウンハウス- 門司駅/鹿児島本線 徒歩28分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩46分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 福岡県北九州市門司区藤松1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上6階建て 築43年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩35分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩54分 小倉駅/日田彦山線 徒歩70分
- 福岡県北九州市門司区上馬寄3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン柳町
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩20分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス24分/バス停：柳町 停歩3分 西小倉駅/日豊本線 バス29分/バス停：柳町 停歩3分
- 福岡県北九州市門司区柳町003
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコールHATA
タウンハウス- 門司駅/鹿児島本線 徒歩81分 門司港駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：二十田 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：二十田 停歩1分以内 小森江駅/鹿児島本線 徒歩84分 下曽根駅/日豊本線 徒歩85分
- 福岡県北九州市門司区大字畑
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上2階建て 築28年
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：太刀浦埠頭入口 停歩10分 門司港駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：太刀浦埠頭入口 停歩10分 小森江駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：太刀浦埠頭入口 停歩10分
- 福岡県北九州市門司区大字田野浦
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシーサイドI
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩24分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩5分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市門司区南本町
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上3階建て 築34年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩42分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区須賀町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト太刀浦B
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：太刀浦埠頭入口 停歩10分 門司港駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：太刀浦埠頭入口 停歩10分 小森江駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：太刀浦埠頭入口 停歩10分
- 福岡県北九州市門司区大字田野浦000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンレーヴ門司駅前
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩27分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市門司区高田1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上8階建て 築11年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩7分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩29分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県北九州市門司区中町
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小森江駅 地上10階建て 築7年
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩22分 門司港駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：鳥越 停歩2分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩41分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 福岡県北九州市門司区大里新町000
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス龍門
アパート4.2
（評価5件）
コメント5件- 門司駅/鹿児島本線 徒歩18分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県北九州市門司区下二十町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND－RESIDE LIBERA
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：東門司1丁目 停歩3分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩12分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩18分 関門海峡めかり駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩27分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県北九州市門司区東門司1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上9階建て 築34年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩77分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市門司区東本町1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス門司港
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩85分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩10分 ノーフォーク広場駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩15分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩15分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県北九州市門司区東門司1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポ門司駅前
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市門司区柳町2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス大里東B棟
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩25分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩14分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市門司区大里東4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
別院メゾン
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩43分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県北九州市門司区新原町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト社ノ木
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュ小森江
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩26分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩8分 門司港駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：小森江 停歩2分
- 福岡県北九州市門司区羽山1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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