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西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区御島崎002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランチェリー
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスクフィオレ香椎II
マンション3.46
（評価13件）
コメント11件- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩25分 舞松原駅/香椎線 徒歩10分 千早駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区舞松原1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上44階建て 築3年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩36分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩39分 千早駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目
- 築3年/地上44階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上4階建て 築34年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩17分 千早駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：産業大学南口 停歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩18分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 千早駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンハイム松香台
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩24分 香椎駅/香椎線 徒歩24分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア香椎 弐番館
アパート- 香椎駅/香椎線 徒歩5分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス浩方
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 千早駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：西鉄香椎駅前 停歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：西鉄香椎駅前 停歩5分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
康泰閣
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩6分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上7階建て 築35年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 千早駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区水谷2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス名子
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：みどりが丘団地入口 停歩8分 土井駅/香椎線 徒歩19分 千早駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：みどりが丘三丁目 停歩11分
- 福岡県福岡市東区名子3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樫尾コーポ
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩31分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区下原004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上2階建て 築21年
アパート4.89
（評価9件）
コメント9件- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二荒牧コーポ
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩22分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎エクセル13
マンション3.5
（評価26件）
コメント26件- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩2分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前001
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール香住ヶ丘
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘002
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスWEST
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩37分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩38分 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス26分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉6
- 築3年/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュゼット【衝撃の初期費用6万】
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩30分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩31分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区下原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 香椎駅 地上3階建て 築34年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 香椎駅/香椎線 徒歩7分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイタスマンション香椎
マンション5.0
（評価4件）
コメント2件- 香椎駅/香椎線 徒歩9分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス香椎浜タワー (1301号室)
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎浜
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：白浜 停歩5分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール香椎
マンション3.68
（評価31件）
コメント29件- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペックス香椎駅東
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポふじ
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 千早駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：香椎参道 停歩8分 九産大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：香椎宮しょうぶ園前 停歩3分
- 福岡県福岡市東区香椎4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・フェリス
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩31分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区唐原004
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス香椎浜タワー1号棟 (1306号室)
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎浜
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BASE 2
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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