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IT梅満I
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカサブランカ
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：高専前 停歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：高専前 停歩9分
- 福岡県久留米市小森野3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェスタ津福
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：津福新堀 停歩9分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：津福新堀 停歩9分
- 福岡県久留米市津福今町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HEARTY’S ENT豆津
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市大石町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第33上野ビル
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス久留米駅前
マンション4.23
（評価13件）
コメント12件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩28分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市通町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上4階建て 築26年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留米駅前スカイマンション
マンション- 久留米駅/九州新幹線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウメイトビル
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：南町 停歩4分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：南町 停歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市南4
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート玄ケ野
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：玄ヶ野 停歩5分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：玄ヶ野 停歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス34分/バス停：玄ヶ野 停歩5分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン櫛原
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオポリス江上
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：本山 停歩3分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：本山 停歩3分
- 福岡県久留米市本山2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユノソハイツ緒玉．
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス60分/バス停：酒井田 停歩13分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：酒井田 停歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス51分/バス停：酒井田 停歩13分
- 福岡県八女市緒玉000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール森の木
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：本山 停歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：本山 停歩3分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市本山002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上11階建て 築35年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ久留米
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRTマンション
マンション3.0
（評価3件）
コメント1件- 久留米駅/久大本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市日吉町000
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンス21久留米六ツ門
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上15階建て 築16年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上3階建て 築16年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市篠山町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩40分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上10階建て 築8年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市白山町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上7階建て 築35年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルマンション
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩41分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県久留米市長門石2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：二軒茶屋 停歩5分 南久留米駅/久大本線 バス15分/バス停：二軒茶屋 停歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：二軒茶屋 停歩5分
- 福岡県久留米市上津町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上9階建て 築8年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市中央町
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上2階建て 築7年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市白山町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトナス
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：十三部 停歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：十三部 停歩13分
- 福岡県久留米市野中町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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