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アーク霧ヶ丘B棟
タウンハウス- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：（西鉄）黒原二丁目 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポホウシュウエイト小倉南
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩22分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩20分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上8階建て 築52年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区重住3
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオ片野
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上10階建て 築33年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上8階建て 築19年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩18分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：北九州市民球場 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二御告川ハイツ
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩29分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩3分 石田駅/日田彦山線 徒歩28分 下曽根駅/日豊本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川5
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースコートY’sシティ片野新町
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートヒルズ
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩9分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 安部山公園駅/日豊本線 バス9分/バス停：(西鉄)小文字二丁目 停歩2分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイド
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩10分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジ湯川 B棟
アパート- 城野駅/日豊本線 バス5分/バス停：湯川 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩10分 下曽根駅/日豊本線 バス14分/バス停：湯川 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ田中
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩27分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ城野
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミナースII
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：黒住町 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモス小倉南
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紫陽花館
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩21分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ円
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩33分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩11分 石田駅/日田彦山線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンセス片野1
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区片野5
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REXYZ湯川
マンション- 城野駅/日田彦山線 徒歩37分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩6分 石田駅/日田彦山線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンショーン勝之
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロー安部山
マンション2.11
（評価9件）
コメント4件- 城野駅/日豊本線 徒歩34分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩3分 石田駅/日田彦山線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上9階建て 築8年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上4階建て 築43年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アレックスワン城野
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：城野町 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金山ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
doro片野
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット・ミヤムラ
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩15分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩17分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区東水町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドパーク富士見
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上7階建て 築35年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩19分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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