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日豊本線 安部山公園駅 地上3階建て 築18年
アパート- 城野駅/日豊本線 バス13分/バス停：寺迫口 停歩4分 安部山公園駅/日豊本線 バス5分/バス停：寺迫口 停歩4分 下曽根駅/日豊本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原東5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール片野
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩17分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霧ヶ丘芙陽グランドマンション
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：黒原2丁目 停歩1分以内 安部山公園駅/日豊本線 徒歩27分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム小倉南壱番館
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩22分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩11分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ足立
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩24分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：妙見下 停歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区足立3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングス重住
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：城野駅前 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区重住3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上7階建て 築40年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャミロ小倉
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：西鉄 大木橋 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニメゾン葛原B
アパート- 城野駅/日豊本線 バス13分/バス停：寺迫口 停歩4分 下曽根駅/日豊本線 徒歩12分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩34分 朽網駅/日豊本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原東005
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガ北方
マンション- 城野駅/日田彦山線 徒歩20分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上8階建て 築37年
マンション3.62
（評価21件）
コメント15件- 城野駅/日豊本線 徒歩23分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーK安部山A棟
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩36分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩4分 石田駅/日田彦山線 徒歩29分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉南区上葛原1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上10階建て 築8年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区重住3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
財前ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エビスジャルダンM＆KII
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ若園
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩22分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルトレンディ
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 城野駅/日豊本線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上7階建て 築37年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩25分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区足立3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール足立
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩29分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区足立1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上5階建て 築34年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：三郎丸3丁目 停歩2分 西小倉駅/日豊本線 バス21分/バス停：三郎丸3丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュライン妙見レジデンス
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩19分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原3
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシエ三萩野
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 西小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：北九州市民球場 停歩3分 小倉駅/日豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木下鉱産ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：片野保育園前 停歩1分以内 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス北方
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩23分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上4階建て 築19年
マンション- 城野駅/日豊本線 バス31分/バス停：四季彩の丘第一 停歩5分 下曽根駅/日豊本線 バス13分/バス停：四季彩の丘第一 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 バス23分/バス停：四季彩の丘第一 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドコート時悠館
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩11分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉南区西水町
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングスミュゼ
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 南小倉駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ若園
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩14分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉南区若園2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングバード上吉田
マンション- 城野駅/日豊本線 バス31分/バス停：四季彩の丘第一 停歩5分 下曽根駅/日豊本線 バス13分/バス停：四季彩の丘第一 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 バス23分/バス停：四季彩の丘第一 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス51分/バス停：四季彩の丘第１ 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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