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コーポ田園
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩52分 天道駅/筑豊本線 徒歩25分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県飯塚市楽市
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 小竹駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩65分 小竹駅/筑豊本線 徒歩21分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩29分 浦田駅/筑豊本線 徒歩46分
- 福岡県飯塚市目尾
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 新飯塚駅 地上4階建て 築37年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩27分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩37分 浦田駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市川津
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シャルマン
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分 飯塚駅/篠栗線 徒歩50分 天道駅/篠栗線 徒歩60分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩54分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩62分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・ソレイユ伊川B
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩46分 飯塚駅/篠栗線 徒歩51分
- 福岡県飯塚市伊川000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・ソレイユ伊川A
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩46分 飯塚駅/篠栗線 徒歩51分
- 福岡県飯塚市伊川000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスクニュー飯塚
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩11分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩31分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市新立岩
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフジ
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩26分 浦田駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県飯塚市川津
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩52分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上6階建て 築43年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーオロイヤルII
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩58分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩73分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OASIS柏の森
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩12分 飯塚駅/篠栗線 徒歩18分
- 福岡県飯塚市柏の森
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上4階建て 築24年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分 浦田駅/筑豊本線 徒歩33分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾン柏の森
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩14分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩27分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市柏の森
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーマンション
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩26分 浦田駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぐみビル
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩31分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポプラール
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩20分 飯塚駅/篠栗線 徒歩19分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ昭和
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩64分 飯塚駅/篠栗線 徒歩62分
- 福岡県飯塚市大日寺000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット7
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩26分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩38分 浦田駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市川津
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヴィラ川津A
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩24分 西鉄バス バス停：水江 停歩1分以内 浦田駅/筑豊本線 徒歩34分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市川津000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスなり
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩22分 飯塚駅/篠栗線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市西町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩54分 天道駅/筑豊本線 徒歩68分
- 福岡県飯塚市花瀬
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぐみハイツB棟
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩53分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンアビテB
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩44分 飯塚駅/篠栗線 徒歩43分
- 福岡県飯塚市花瀬000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センダ・ハイツ・ハナセ
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス24分/バス停：丸山 停歩4分
- 福岡県飯塚市花瀬000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインビリー飯塚
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩13分 浦田駅/筑豊本線 徒歩17分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ恭武
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩48分 飯塚駅/筑豊本線 バス14分/バス停：東伊川バス停 停歩14分 浦田駅/筑豊本線 徒歩50分
- 福岡県飯塚市伊川000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・横田A
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩38分 飯塚駅/篠栗線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ花瀬 四番館
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩50分 飯塚駅/篠栗線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市花瀬000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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