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ルミエール二日市
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市二日市北1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモアイリス
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩12分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WAYS二日市
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩15分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5筑水ビル
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県太宰府市通古賀3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスJYURAKUIII
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩14分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県筑紫野市湯町3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩13分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県太宰府市通古賀5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス武石
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市二日市中央4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN・EVER
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩9分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩12分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市塔原東002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 都府楼南駅 地上4階建て 築27年
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩12分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県筑紫野市塔原東2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石坂コーポ
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩12分
- 福岡県太宰府市石坂3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APT01
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩11分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県太宰府市朱雀4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンすがや
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩10分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県太宰府市宰府4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ヴィラソール水城
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分 水城駅/鹿児島本線 徒歩6分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市吉松1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージII
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 水城駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県太宰府市水城2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ五条
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩14分
- 福岡県太宰府市五条4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデンス星ヶ丘II
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩16分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市二日市北6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレセント二日市
アパート3.86
（評価7件）
コメント7件- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩12分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市二日市西4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスク二日市
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩16分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー二日市
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩10分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県太宰府市朱雀4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中島
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県太宰府市国分1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド’92
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県筑紫野市大字筑紫
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィック五条
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩9分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩17分
- 福岡県太宰府市五条2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートルージュ太宰府
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩5分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩10分
- 福岡県太宰府市五条4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山口
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県太宰府市石坂1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萩アパート
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩45分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 水城駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県太宰府市坂本2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリム太宰府
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩51分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩17分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩30分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県太宰府市宰府5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムコートリサ
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩13分 水城駅/鹿児島本線 徒歩22分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県太宰府市通古賀3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RESIAS CHIKUSHINO BLDG．
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩8分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩19分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市杉塚1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ちくしの館
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県筑紫野市二日市北1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェリーフィッシュ
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 福岡県筑紫野市二日市中央1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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