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鹿児島本線 西小倉駅 地上7階建て 築36年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fleur riziere 緑ヶ丘
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上5階建て 築16年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：到津三叉路 停歩7分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上13階建て 築34年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区大門2
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール水神B棟
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区平松町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOON下到津 D棟
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ到津
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：到津遊園前 停歩4分 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分
- 福岡県北九州市八幡東区昭和3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築42年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：到津の森公園前 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティルーム中井I
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WESTSIDE
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：田町 停歩1分以内 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上10階建て 築3年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LE GRAND BLEU DEUX
マンション3.63
（評価8件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：戸畑営業所 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市戸畑区明治町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンプレート金田
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区金田1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上6階建て 築30年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上11階建て 築19年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス小倉北
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊竹ビル金鶏
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩41分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上8階建て 築28年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 小倉駅/日豊本線 徒歩22分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル・ミツバ緑ヶ丘B棟
アパート- 西小倉駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル・ミツバ緑ヶ丘A棟
アパート- 西小倉駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上6階建て 築19年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 南小倉駅/日豊本線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区原町2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレステージ九工大
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩42分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西2
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST下到津の丘
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩45分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩20分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市戸畑区沢見2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上9階建て 築33年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフビル
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 南小倉駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古船場タカヤコーポレーションビル
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 南小倉駅/日豊本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MDIグランコルディール室町
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区室町2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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