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シールズ八田
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 千早駅/鹿児島本線 徒歩35分 土井駅/香椎線 徒歩10分 舞松原駅/香椎線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区八田1
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルート舞松原B棟
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分 舞松原駅/香椎線 徒歩11分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区舞松原2
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 舞松原駅/香椎線 徒歩24分 土井駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区若宮002
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 6階建 築35年
マンション- 千早駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区松崎4
- 築35年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム下原
アパート- 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：東部青果市場前 停歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：東部青果市場前 停歩7分
- 福岡県福岡市東区下原4
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 土井駅 2階建 築28年
アパート4.11
（評価9件）
コメント8件- 千早駅/鹿児島本線 徒歩30分 土井駅/香椎線 徒歩22分 舞松原駅/香椎線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区若宮2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌウハレイ千早
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香椎5
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール香椎
マンション3.68
（評価31件）
コメント29件- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築37年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レンブランサ若宮IIB
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩29分 千早駅/鹿児島本線 徒歩30分 土井駅/香椎線 徒歩22分 舞松原駅/香椎線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区若宮2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイル香椎参道
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩18分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩5分 舞松原駅/香椎線 徒歩13分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区香椎5
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 2階建 築33年
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 千早駅/鹿児島本線 徒歩18分 舞松原駅/香椎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区若宮4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 4階建 築36年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 千早駅/鹿児島本線 徒歩22分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区名島4
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 2階建 築1年未満
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩9分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区松崎4
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・ソル
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩27分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区名島4
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 2階建 築19年
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩14分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 香椎駅/香椎線 徒歩7分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 15階建 築10年
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 千早駅/鹿児島本線 徒歩33分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3
- 築10年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 土井駅 5階建 築1年未満
マンション- 千早駅/鹿児島本線 徒歩34分 土井駅/香椎線 徒歩22分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩33分
- 福岡県福岡市東区多々良1
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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香椎線 香椎神宮駅 2階建 築27年
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩14分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区香椎5
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール松崎
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 千早駅/鹿児島本線 徒歩23分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区松崎3
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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LIFEFIELD多々良
マンション- 千早駅/鹿児島本線 徒歩34分 土井駅/香椎線 徒歩22分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩33分
- 福岡県福岡市東区多々良1
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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香椎線 舞松原駅 2階建 築35年
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩20分 舞松原駅/香椎線 徒歩11分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区舞松原5
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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モアハイツ名島
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩12分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩33分
- 福岡県福岡市東区名島5
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西鉄貝塚線 香椎宮前駅 8階建 築38年
マンション- 千早駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前1
- 築38年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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香椎線 舞松原駅 2階建 築35年
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分 舞松原駅/香椎線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区舞松原6
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴェルデヒルズC
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩20分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩33分
- 福岡県福岡市東区松崎003
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩20分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西鉄貝塚線 名島駅 地上4階建て 築41年
マンション- 千早駅/鹿児島本線 徒歩20分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区松崎2
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メロディビューラーB
アパート- 千早駅/鹿児島本線 和白駅/香椎線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線
- 福岡県福岡市東区和白5
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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水頭コーポA
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩16分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリューゲル九産大前
マンション- 千早駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：唐の原 停歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：唐の原 停歩5分
- 福岡県福岡市東区唐原5
- 築32年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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