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エクレール中井
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区中井4
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン丸町
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩36分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩16分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市戸畑区丸町1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーモリI
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 戸畑駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：土取アパート前 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 バス12分/バス停：一枝入口 停歩7分
- 福岡県北九州市戸畑区土取町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Paysage Aso
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区浅生2
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノ戸畑II
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩19分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩8分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアネックス
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩49分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上7階建て 築7年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩42分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：小倉工業高校前 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小倉工業高校前 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス戸畑駅前
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩3分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市戸畑区銀座1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューセジュール緑ヶ丘 C棟
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩36分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sou.leaf九工大前
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 西小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：工大入口 停歩6分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩22分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市戸畑区沢見2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス井堀A
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩33分 西小倉駅/日田彦山線 徒歩38分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩48分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Autunno中原西II
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩28分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE BASE 元宮
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩19分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市戸畑区元宮町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ中井
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分 戸畑駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：井堀 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：井堀 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボスカート F．
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分 南小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：一枝 停歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：一枝 停歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩37分 小倉駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：一枝 停歩10分
- 福岡県北九州市戸畑区一枝4
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランオヴぇストII
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市戸畑区新池1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒル
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 若松駅/筑豊本線 バス11分/バス停：工大入口 停歩2分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス45分/バス停：工大入口 停歩2分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福士ハイツ
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2廣木興産ビル
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fika戸畑
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：戸畑渡場 停歩7分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩33分 小倉駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：戸畑渡場 停歩7分
- 福岡県北九州市戸畑区銀座1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル朝日ヶ丘
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレ2
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 八幡駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：中原西三丁目 停歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 バス46分/バス停：中原西三丁目 停歩8分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 西小倉駅/日田彦山線 徒歩34分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエドラ・ブランカ一枝
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩37分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市戸畑区境川1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッタープラッツ緑ヶ丘1番館
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩35分 西小倉駅/日豊本線 徒歩21分 小倉駅/日豊本線 徒歩31分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩32分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトプラザ中原1
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩27分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン福柳木
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩37分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩32分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区福柳木2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上2階建て 築17年
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀田ビル
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩20分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市戸畑区沖台1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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