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鹿児島本線 九州工大前駅 地上9階建て 築18年
マンション4.09
（評価11件）
コメント11件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 南小倉駅/日豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築18年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ガーデンコート井堀
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩39分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築45年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポ風
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩15分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市戸畑区正津町
- 築57年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 九州工大前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市戸畑区土取町
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩38分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 戸畑駅 地上9階建て 築27年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 若松駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市戸畑区元宮町
- 築27年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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トゥリパーノ山王
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩51分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩24分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡東区山王4
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 戸畑駅 地上5階建て 築40年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 若松駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市戸畑区元宮町
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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雅Senbou
マンション2.5
（評価4件）
コメント3件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩18分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築23年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 九州工大前駅 地上7階建て 築32年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩34分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 南小倉駅/日豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀3
- 築32年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ディアコート
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩31分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東1
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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オークラ明治町ビル
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩36分 西小倉駅/日豊本線 徒歩66分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩70分
- 福岡県北九州市戸畑区明治町
- 築35年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE GRANDSTORY戸畑vol.2
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩12分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩29分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市戸畑区新川町
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト新生II
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース緑ヶ丘
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩7分 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩7分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 南小倉駅/日豊本線 徒歩30分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プルーム下到津
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：小倉北特別支援学校 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：金田陸橋西 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築15年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シティハウス祇園
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：祇園一丁目 停歩1分以内 八幡駅/鹿児島本線 徒歩11分 黒崎駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：祇園一丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡東区祇園1
- 築30年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東町ビル
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：中央二丁目 停歩2分 八幡駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：中央二丁目 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：中央二丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡東区中央2
- 築61年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クレベール千防
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩14分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市戸畑区千防1
- 築36年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 西小倉駅/日豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市戸畑区境川2
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE GRANDSTORY戸畑vol.1
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩12分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市戸畑区新川町
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 九州工大前駅 3階建 築3年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩29分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 西小倉駅/日豊本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西3
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島本線 戸畑駅 地上7階建て 築21年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩9分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市戸畑区新池1
- 築21年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上7階建て 築31年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 若松駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Felice枝光
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：枝光 停歩3分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩6分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上5階建て 築34年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩26分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山1
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ニューライフ千防
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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八幡東区藤見町貸家
タウンハウス- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩48分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩24分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡東区藤見町
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GREEN COURT TOBATA
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩6分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プレアール戸畑駅東2
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩8分 若松駅/筑豊本線 バス13分/バス停：浅生通り 停歩2分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス43分/バス停：浅生通り 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町000
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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