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プチメゾン石坪町I
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：昭和町 停歩6分 スペースワールド駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：昭和町 停歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：昭和町 停歩6分
- 福岡県北九州市八幡東区石坪町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩28分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区屋敷1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ中原A棟
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：中原西三丁目 停歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：中原西三丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：大畑入口 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大畑入口 停歩2分 陣原駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区幸神1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス大谷インター
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩24分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡東区西丸山町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：熊手通 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区熊手001
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上13階建て 築33年
マンション3.11
（評価36件）
コメント36件- 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：藤田 停歩1分以内 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区藤田2
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上3階建て 築37年
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：昭和町 停歩12分 スペースワールド駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：西鉄バス 松尾町 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：昭和町 停歩12分
- 福岡県北九州市八幡東区松尾町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGEND高見
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：昭和町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：昭和町 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩42分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアビル
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：牧山一丁目 停歩7分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：牧山一丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市戸畑区沖台2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGENDtsutsui
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：西鉄黒崎バスセンター 停歩3分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩11分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区筒井町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション平尾
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：東鳴水三丁目 停歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：東鳴水三丁目 停歩8分 枝光駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：紅梅三丁目 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区平尾町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロヂマンTONE A棟
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：割子川 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：割子川 停歩3分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区割子川1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブロッサム
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：八幡東区役所下 停歩6分 スペースワールド駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：八幡東区役所下 停歩6分 枝光駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：中央3丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡東区西丸山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上2階建て 築52年
テラスハウス- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩41分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩24分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区藤見町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WAVE高見
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：七条 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：七条 停歩5分 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩35分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン清田町2
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：槻田橋 停歩6分 小倉駅/日豊本線 バス25分/バス停：槻田橋 停歩6分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市八幡東区清田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上9階建て 築30年
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩7分 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：尾倉町 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：尾倉町 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡東区尾倉2
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 スペースワールド駅 地上2階建て 築34年
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩26分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩19分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡東区西丸山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上10階建て 築43年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡東区桃園2
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスハイツ
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区桃園2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
英成レジデンス
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡東区春の町002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルティコーポ
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：槻田二丁目 停歩2分 スペースワールド駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：槻田二丁目 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上7階建て 築34年
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩20分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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