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西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築18年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区横手1
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築31年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県春日市須玖北003
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレエスタシオン
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区麦野005
- 築24年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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オラシオン笹原
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩3分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン笹原A棟
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩6分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区井尻003
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NICOLEI・II
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩11分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県春日市桜ヶ丘002
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築48年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩11分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県春日市桜ヶ丘002
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュークI
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区横手1
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スペースクリエイト春日
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩22分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県春日市須玖北5
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上4階建て 築24年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩23分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区麦野005
- 築24年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワールマンションアール春日
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県春日市須玖南1
- 築36年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス笹原駅前
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩2分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミ・カーサ井尻
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩4分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築10年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区井尻4
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上3階建て 築12年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築12年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上5階建て 築36年
マンション2.11
（評価9件）
コメント9件- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市桜ヶ丘2
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上3階建て 築3年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県福岡市南区五十川2
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上4階建て 築7年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築7年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 2階建 築10年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区高木3
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上6階建て 築30年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県春日市須玖北2
- 築30年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上3階建て 築3年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区五十川2丁目
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 笹原駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩22分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区井相田1
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス曰佐
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩33分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：日佐5丁目バス停 停歩1分以内 博多南駅/博多南線 徒歩27分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス31分/バス停：曰佐五丁目 停歩1分以内 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県福岡市南区曰佐5
- 築24年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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日の出ビル
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩33分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県福岡市博多区板付1
- 築47年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ五十川II
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区五十川2
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ五十川I
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区五十川2
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築37年
アパート3.2
（評価5件）
コメント4件- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市日の出町6
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFEFIELD麦野
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩23分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区麦野005
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩26分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩22分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市須玖南2
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス的場2号棟
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩38分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区的場2
- 築51年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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