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西鉄天神大牟田線 下大利駅 地上4階建て 築40年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩9分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県大野城市下大利001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 下大利駅 地上3階建て 築6年
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩11分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県大野城市東大利2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上5階建て 築42年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県太宰府市国分001
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上5階建て 築42年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県太宰府市国分1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上5階建て 築31年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県大野城市南ケ丘001
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバービア都府楼
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩13分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県太宰府市向佐野1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバービア都府楼
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩19分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩16分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市大字向佐野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミ－ル水城
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩18分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県太宰府市水城2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上5階建て 築31年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県大野城市南ケ丘1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－room下大利駅前
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩8分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県大野城市東大利2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパール水城
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩15分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県太宰府市国分001
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールパル水城
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩6分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県大野城市下大利4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上4階建て 築35年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩34分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県大野城市南ケ丘5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールパル水城A棟
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩4分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県大野城市下大利4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
畑坂コーポ
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩37分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：若草 停歩3分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩33分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分
- 福岡県大野城市若草3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハピネスC
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市向佐野1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上3階建て 築27年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩19分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県太宰府市大字向佐野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NTハイツC棟
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩29分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩13分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県太宰府市大佐野2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスliebe
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩30分 春日駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：惣利1丁目 停歩6分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩26分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県春日市平田台2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークビューハイツII
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩13分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩10分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県大野城市上大利2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ南山手D棟
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩39分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：つつじが丘2 停歩13分 大野城駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：つつじヶ丘2丁目バス停 停歩10分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩35分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩57分
- 福岡県大野城市つつじケ丘5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TerraNova HOUSE
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩23分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市国分001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩24分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県太宰府市国分1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブラ都府楼弐番館
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県太宰府市坂本001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィングコートK2
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県大野城市南ケ丘001
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールしのはら
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩18分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県太宰府市国分001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン嵯峨
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩27分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県大野城市南ケ丘3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス月の浦A棟
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩40分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：月の浦1丁目停 停歩3分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩39分 博多南駅/博多南線 徒歩40分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 バス40分/バス停：月の浦1丁目 停歩3分
- 福岡県大野城市月の浦1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ南山手
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩48分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩46分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩101分
- 福岡県大野城市つつじケ丘5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリー日高
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩13分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩22分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市青葉台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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