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ツインセリエスB
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 水城駅/鹿児島本線 徒歩15分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩23分 西鉄二日市駅/西鉄太宰府線 徒歩30分
- 福岡県太宰府市向佐野004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス武蔵A棟(全室角部屋)
アパート3.0
（評価5件）
コメント4件- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩19分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩15分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県筑紫野市武蔵4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市塔原東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスィーム長野
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県筑紫野市二日市南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市国分1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 太宰府駅 地上2階建て 築23年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩2分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩12分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県太宰府市宰府1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート朱雀D
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩23分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩9分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県太宰府市朱雀004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 地上2階建て 築23年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩25分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩10分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県太宰府市朱雀4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上4階建て 築26年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県太宰府市坂本1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上2階建て 築32年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩8分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県筑紫野市紫2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上3階建て 築36年
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩8分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市紫2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上2階建て 築31年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩14分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市紫7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブラ都府楼弐番館
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市坂本001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユリハウス都府楼南
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩19分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市都府楼南4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール式部
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩41分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩1分以内 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩12分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：梅大路 停歩3分 西鉄二日市駅/西鉄太宰府線 徒歩27分
- 福岡県太宰府市宰府001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄二日市駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩5分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市二日市中央1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
View二日市
アパート3.5
（評価4件）
コメント4件- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩11分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県太宰府市都府楼南5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 地上4階建て 築33年
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩15分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県筑紫野市二日市南3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロザリオカーサ
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩17分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prevoyance二日市
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県筑紫野市塔原東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラージュ二日市
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩15分
- 福岡県筑紫野市二日市北2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ筑紫野
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩6分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県筑紫野市塔原東1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンクス
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩7分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県筑紫野市紫2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩26分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県太宰府市高雄1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストニュータウンII
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩12分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県筑紫野市紫7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ学園通り
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩30分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩5分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩11分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市石坂1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング21二日市
マンション3.28
（評価18件）
コメント18件- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩2分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県筑紫野市二日市中央2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー太宰府
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩43分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩5分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩13分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県太宰府市石坂3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングス学園通りN棟
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩37分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩6分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩11分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県太宰府市五条4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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