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西鉄天神大牟田線 大善寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：大善寺 停歩6分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 安武駅/西鉄天神大牟田線 バス5分/バス停：大善寺 停歩5分
- 福岡県久留米市大善寺大橋1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オネスティ荒木
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー津福
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイト上津Renatus
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩54分 南久留米駅/久大本線 徒歩40分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩42分
- 福岡県久留米市上津町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ・ドミール
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩7分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いわとハイツ
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩111分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩83分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 福岡県八女市吉田
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス荒木 1棟
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩3分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ江藤
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩26分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：江戸屋敷 停歩4分 久留米駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：江戸屋敷 停歩4分
- 福岡県久留米市江戸屋敷1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーヴィラ参番館
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩65分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩62分 南久留米駅/久大本線 徒歩69分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペイサージュ上津
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩46分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩33分 南久留米駅/久大本線 徒歩34分
- 福岡県久留米市上津2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROSE JAM
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩35分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRIZZ龍ケ原CANAL
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩86分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩58分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県八女市龍ケ原
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
QM壱番館
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス東山
タウンハウス- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩25分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩35分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩7分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：坂の上 停歩4分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 久留米駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：坂の上 停歩4分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築3年
テラスハウス- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩24分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩38分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ・ドミール D棟
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩8分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上8階建て 築17年
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩2分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフロンティアA
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩53分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩62分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県久留米市上津町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築3年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩99分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩76分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩82分
- 福岡県八女市吉田
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩68分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県筑後市大字前津
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・クレインI
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩71分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県筑後市大字前津000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築2年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩99分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：西鉄バス吉田 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩8分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩80分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩88分
- 福岡県八女市吉田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス荒木
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩11分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市荒木町白口000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩67分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩60分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩86分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール森の木
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩31分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：本山 停歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：本山 停歩3分
- 福岡県久留米市本山002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒木町藤田貸家
一戸建て- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩33分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩37分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分
- 福岡県久留米市荒木町藤田
- 築67年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール川口A
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩47分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：工業大学前 停歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩56分 南久留米駅/久大本線 徒歩59分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩85分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩61分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県八女市蒲原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュIII
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩56分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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