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鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築6年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩27分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩44分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩70分
- 福岡県筑後市大字前津
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス筑後1号棟 (302号室)
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩35分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県筑後市西牟田
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール I
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩62分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：蒲原温泉前 停歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス32分/バス停：福島高校前 停歩27分
- 福岡県八女市今福000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュ A
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩83分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩60分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩90分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール・ハイツ
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩10分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広川町藤田 戸建
一戸建て- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩58分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩86分
- 福岡県八女郡広川町大字藤田
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上1階建て 築2年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩23分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築2年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ東山II
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：高良台 停歩6分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩25分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下広川 1号棟
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩37分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩36分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩54分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩69分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩40分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県八女市室岡
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上5階建て 築39年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩64分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩50分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県八女市室岡
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩74分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：西鉄バス建設学校前 停歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩83分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県八女郡広川町大字日吉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩75分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩49分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 福岡県八女市蒲原
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩80分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩61分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩88分
- 福岡県八女市蒲原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dio Gradce(ディオグレイス)
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県筑後市大字前津000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩19分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩65分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩38分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県八女市室岡
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上3階建て 築5年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩82分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩67分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩94分
- 福岡県八女市本村
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下広川2号棟 (403号室)
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩37分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県八女郡広川町広川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩75分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩53分 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩77分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 福岡県八女市蒲原
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩66分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド ライン A
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩72分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩59分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ikka西牟田C棟
タウンハウス- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩25分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート広川385B
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：一條 停歩28分
- 福岡県八女郡広川町大字広川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩96分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩88分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市津江
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・クレインI
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩50分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県筑後市大字前津000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド II
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩29分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩45分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩70分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス八女室岡
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩64分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩52分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県八女市室岡
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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