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香椎線 酒殿駅 地上2階建て 築28年
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩20分 須恵駅/香椎線 徒歩22分 須恵中央駅/香椎線
- 福岡県糟屋郡志免町志免中央1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールハイム志免
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩40分 須恵駅/香椎線 徒歩40分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩43分 須恵中央駅/香椎線 徒歩44分
- 福岡県糟屋郡志免町片峰中央3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和荘
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩22分
- 福岡県糟屋郡志免町南里2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テンフィート
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩24分 須恵駅/香椎線 徒歩8分 須恵中央駅/香椎線 徒歩14分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 須恵駅 地上3階建て 築21年
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩24分 須恵駅/香椎線 徒歩8分 須恵中央駅/香椎線 徒歩14分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ王子
マンション- 酒殿駅/香椎線 徒歩25分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 原町駅/篠栗線 徒歩28分 酒殿/香椎線 車6分
- 福岡県糟屋郡志免町王子001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩28分 原町駅/篠栗線 徒歩32分 長者原駅/香椎線 徒歩35分
- 福岡県糟屋郡志免町南里2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーマンション
マンション- 酒殿駅/香椎線 徒歩26分 須恵駅/香椎線 徒歩25分 須恵中央駅/香椎線 徒歩33分
- 福岡県糟屋郡志免町志免中央2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 須恵駅 地上3階建て 築5年
マンション- 酒殿駅/香椎線 徒歩26分 須恵駅/香椎線 徒歩25分 須恵中央駅/香椎線 徒歩33分
- 福岡県糟屋郡志免町志免中央2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上3階建て 築16年
マンション- 酒殿駅/香椎線 徒歩30分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩36分
- 福岡県糟屋郡志免町王子001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 須恵中央駅 地上3階建て 築30年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 酒殿駅/香椎線 徒歩47分 須恵中央駅/香椎線 徒歩44分 須恵駅/香椎線 徒歩47分
- 福岡県福岡市博多区浦田1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多の森南
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 酒殿駅/香椎線 徒歩47分 須恵中央駅/香椎線 徒歩43分 須恵駅/香椎線 徒歩47分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩55分
- 福岡県福岡市博多区浦田001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南風苑
マンション- 酒殿駅/香椎線 徒歩28分 西鉄バス二日市(株) バス停：日枝バス 停歩8分 原町駅/篠栗線 徒歩28分 長者原駅/香椎線 徒歩32分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩33分
- 福岡県糟屋郡志免町南里3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランデルハイム仲原II
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩22分 原町駅/篠栗線 徒歩8分 長者原駅/篠栗線 徒歩12分
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 長者原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩20分 長者原駅/篠栗線 徒歩12分 原町駅/篠栗線 徒歩17分
- 福岡県糟屋郡粕屋町駕与丁2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストかよいちょう
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩21分 長者原駅/篠栗線 徒歩10分 柚須駅/篠栗線 バス15分/バス停：粕屋町役場 停歩7分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス20分/バス停：粕屋町役場 停歩7分
- 福岡県糟屋郡粕屋町駕与丁2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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