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エヴァーグリーン神埼KORO館
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩45分 神埼駅/長崎本線 徒歩13分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩56分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレース神埼
マンション- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩46分 神埼駅/長崎本線 徒歩12分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩69分
- 佐賀県神埼市神埼町鶴
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール笹隈B
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩47分 神埼駅/長崎本線 徒歩28分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築10年
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩26分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムアイランド上峰VI
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩26分 中原駅/長崎本線 徒歩39分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン ルミナス
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩46分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターリースカイ
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩65分 中原駅/長崎本線 徒歩3分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩63分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールシャトー上峰
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩28分 神埼駅/長崎本線 徒歩60分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩32分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア中原st
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩66分 中原駅/長崎本線 徒歩2分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩73分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア立野
マンション- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩25分 神埼駅/長崎本線 徒歩45分 中原駅/長崎本線 徒歩68分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラット原
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩49分 中原駅/長崎本線 徒歩39分 神埼駅/長崎本線 徒歩78分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字中津隈000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAKO HOUSE
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩56分 神埼駅/長崎本線 徒歩16分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩54分
- 佐賀県神埼市神埼町神埼
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマンB
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 バス15分/バス停：坊所 停歩19分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェーヌB
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩23分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーライト S棟
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩11分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIIコート六番館
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩113分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩33分 神埼駅/長崎本線 徒歩87分
- 佐賀県神埼市千代田町用作
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK－1
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩57分 神埼駅/長崎本線 徒歩22分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩47分
- 佐賀県神埼市神埼町本告牟田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサカイ
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩39分 中原駅/長崎本線 徒歩26分 神埼駅/長崎本線 徒歩72分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字堤
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン
マンション- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩15分 神埼駅/長崎本線 徒歩50分 中原駅/長崎本線 徒歩50分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムコーポ C棟
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩74分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩31分 神埼駅/長崎本線 徒歩47分
- 佐賀県神埼市神埼町横武
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコーポ立野 A棟
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩17分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ田中
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩65分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩28分 佐賀駅/長崎本線 徒歩90分
- 佐賀県佐賀市久保泉町大字下和泉
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩16分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シエル壱番館
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩16分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシノスカイC
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩23分 神埼駅/長崎本線 徒歩47分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトースカイ
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩54分 神埼駅/長崎本線 徒歩22分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県神埼市神埼町竹
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩29分 西鉄バス バス停：東目達原 停歩12分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネA
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩48分 神埼駅/長崎本線 徒歩25分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩66分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポーリア吉野ヶ里 B棟
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩19分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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