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フィジー
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県神埼市神埼町永歌
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK－1
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩22分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩47分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩57分
- 佐賀県神埼市神埼町本告牟田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスタリーコート
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩28分
- 佐賀県神埼市神埼町本告牟田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサカイ
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩72分 中原駅/長崎本線 徒歩26分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩39分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字堤
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ千代田
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩87分 バス停：余江 停歩4分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩72分
- 佐賀県神埼市千代田町餘江000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン
マンション- 神埼駅/長崎本線 徒歩50分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩15分 中原駅/長崎本線 徒歩50分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムコーポ C棟
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩47分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩31分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県神埼市神埼町横武
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムアイランド寄人
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩93分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩77分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩85分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字寄人
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトルエレガンB
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩24分
- 佐賀県神埼市神埼町永歌000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上峰
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩78分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩42分 中原駅/長崎本線 徒歩58分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトースカイ
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩22分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩54分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県神埼市神埼町竹
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシノスカイC
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩47分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩23分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネA
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩25分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩48分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩66分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mフラット
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩31分
- 佐賀県神埼市神埼町竹
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツローゼ
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩45分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩65分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩68分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクレージュSK
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩45分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩65分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩66分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルK
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩42分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩62分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩68分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークラセヴン
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩16分
- 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル・N
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩13分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩45分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩63分
- 佐賀県神埼市神埼町鶴
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンB棟
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩32分
- 佐賀県神埼市神埼町城原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン・N
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩55分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩30分 中原駅/長崎本線 徒歩61分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町大曲
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークラファイブB
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩17分
- 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンブランハイツ
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩45分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩52分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩78分
- 佐賀県神埼市千代田町姉
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルKIII
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩33分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩47分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩57分
- 佐賀県神埼市神埼町本告牟田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原田コーポB
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩11分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール最所 A棟
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩55分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩15分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩56分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェルト神埼
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩12分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩46分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩58分
- 佐賀県神埼市神埼町鶴
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス伊東
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩39分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩11分 中原駅/長崎本線 徒歩69分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール最所 B棟
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩55分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩15分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩56分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大庭借家(本堀)
一戸建て- 神埼駅/長崎本線 徒歩23分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩46分 中原駅/長崎本線 徒歩62分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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