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ファミール副島I
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩41分 鍋島駅/長崎本線 徒歩6分
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武田アパート
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 佐賀駅/長崎本線 徒歩56分 鍋島駅/長崎本線 徒歩60分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プレジデントハイツ平原
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩82分 鍋島駅/長崎本線 徒歩90分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井000
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツミナミ
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩42分 鍋島駅/長崎本線 徒歩76分
- 佐賀県佐賀市南佐賀1
- 築44年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一刻館ハイツ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩32分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩78分
- 佐賀県佐賀市材木2
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シティハイツ伊東
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩22分 佐賀市営バス バス停：中折橋バス停 停歩4分 鍋島駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県佐賀市多布施003
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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長崎本線 佐賀駅 2階建 築32年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス10分/バス停：中折橋 停歩4分
- 佐賀県佐賀市多布施3
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エグゼ国府
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩82分 鍋島駅/長崎本線 徒歩91分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井000
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスウィル大川
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス29分/バス停：大川樟風高校前 停歩20分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：大川樟風高校前 停歩20分
- 福岡県大川市大字小保
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ドエル B棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩46分 鍋島駅/長崎本線 徒歩27分
- 佐賀県佐賀市鍋島1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビラージュ藤ノ木
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩18分
- 佐賀県佐賀市兵庫北3
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン・J
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩69分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩20分 神埼駅/長崎本線 徒歩69分
- 佐賀県神埼市千代田町境原
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築31年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス27分/バス停：尼寺 停歩5分
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスそらまめ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス22分/バス停：朝日町 停歩5分
- 佐賀県佐賀市朝日町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスもろどみII
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス25分/バス停：大中島 停歩3分
- 佐賀県佐賀市諸富町大字徳富
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールB
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩16分 鍋島駅/長崎本線 徒歩82分
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ラ・フィール南佐賀
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩42分 鍋島駅/長崎本線 徒歩79分
- 佐賀県佐賀市南佐賀1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビラージュ藤ノ木B
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩18分
- 佐賀県佐賀市兵庫北3
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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キャッスル日の出
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩21分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイヤルアイランド長神田IV
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス35分/バス停：三津 停歩4分 小城駅/唐津線 徒歩27分 久保田駅/長崎本線 徒歩60分
- 佐賀県小城市三日月町長神田
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築18年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス18分/バス停：仲田町 停歩4分
- 佐賀県神埼市千代田町下西
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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長崎本線 佐賀駅 2階建 築26年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス31分/バス停：下古賀 停歩7分
- 佐賀県佐賀市東与賀町大字田中
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セフィラ本庄
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩58分 鍋島駅/長崎本線 徒歩77分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字鹿子
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エスポワールA
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩75分 鍋島駅/長崎本線 徒歩82分
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンプラッツA
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩77分 鍋島駅/長崎本線 徒歩76分 久保田駅/長崎本線 徒歩109分
- 佐賀県佐賀市東与賀町大字田中000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポマルセA
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩25分 鍋島駅/長崎本線 徒歩24分
- 佐賀県佐賀市天祐1
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンスI
マンション- 佐賀駅/長崎本線 バス10分/バス停：文化会館東 停歩5分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス駅西
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩5分
- 佐賀県佐賀市神野東1丁目
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィールド佐賀
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩12分
- 佐賀県佐賀市駅前中央3
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマン C棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス20分/バス停：光法 停歩5分
- 佐賀県佐賀市川副町大字福富
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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