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レジデンス国分
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分 御井駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市国分町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ北
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩31分 御井駅/久大本線 徒歩12分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩41分
- 福岡県久留米市山川安居野3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス福丸III
アパート3.15
（評価26件）
コメント13件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩4分 御井駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rey
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 御井駅/久大本線 徒歩25分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩30分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフォンガーデン池尻 A～C棟
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市野中町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーハイツ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 御井駅/久大本線 徒歩8分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩42分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩42分
- 福岡県久留米市御井旗崎3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストパレ
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 御井駅/久大本線 徒歩23分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩44分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエンテ・リリオ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：合川 停歩9分 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：合川 停歩9分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩49分
- 福岡県久留米市東合川町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオンビラ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩23分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市御井町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアイアムmii
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 御井駅/久大本線 徒歩19分 南久留米駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市御井町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト A棟
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 南久留米駅/久大本線 徒歩33分 御井駅/久大本線 徒歩41分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サファイアンエレガンスD
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 御井駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩10分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩10分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩53分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗木第8ビル
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 御井駅/久大本線 徒歩8分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩57分
- 福岡県久留米市御井旗崎5
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石井コーポ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：自衛隊幹部候補生学校 停歩6分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレアカラ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市合川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスメゾン1
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市合川町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデシェチオ千本杉
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩23分 御井駅/久大本線 徒歩25分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市合川町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアクローネI
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩31分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市合川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーロック久留米
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩19分 御井駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市御井町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 御井駅/久大本線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩44分
- 福岡県久留米市御井旗崎2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 御井駅/久大本線 徒歩13分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩41分
- 福岡県久留米市山川安居野3丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア久留米大学西
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 御井駅/久大本線 徒歩29分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市合川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナンジュ御井
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 御井駅/久大本線 徒歩24分 南久留米駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市御井町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシェル国分
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 南久留米駅/久大本線 徒歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市国分町000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上3階建て 築10年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市国分町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイトラスII
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩34分 御井駅/久大本線 徒歩18分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩57分
- 福岡県久留米市山川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上3階建て 築41年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市合川町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上6階建て 築25年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 御井駅/久大本線 徒歩7分
- 福岡県久留米市御井旗崎004
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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