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コート・ダカール中津
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩9分
- 大分県中津市新博多町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートリーフK 2
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩28分
- 大分県中津市大字大塚
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ清水
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩50分
- 大分県中津市大字大悟法
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYTK
アパート- 中津駅/日豊本線 バス10分/バス停：金手 停歩5分
- 大分県中津市大字上池永
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード下の浜
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩18分
- 大分県中津市大字大塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード下の浜I
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩18分 吉富駅/日豊本線 徒歩33分 三毛門駅/日豊本線 徒歩61分
- 大分県中津市大字大塚000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート角木B
アパート3.67
（評価9件）
コメント6件- 中津駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県中津市大字角木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中央
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県中津市中央町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルグランビル
マンション- 中津駅/日豊本線 徒歩11分 吉富駅/日豊本線 徒歩31分
- 大分県中津市大字中殿
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームネス
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩15分 吉富駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県中津市栄町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ沖代C
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩24分
- 大分県中津市沖代町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス月
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩17分
- 大分県中津市大字角木
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハートプレイス中央
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩34分
- 大分県中津市大字湯屋
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Breez Bay HILLS牛神A・B
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩15分
- 大分県中津市牛神町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NYボンジュール
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩24分
- 大分県中津市大字角木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モラン角木 A
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩33分
- 大分県中津市大字角木
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKポラリス
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩34分
- 大分県中津市大字大塚
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセオ
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩32分
- 大分県中津市大字大塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライフ中津B
マンション- 中津駅/日豊本線 徒歩12分
- 大分県中津市大字牛神
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス田園
マンション- 中津駅/日豊本線 徒歩35分
- 大分県中津市大字万田
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ日進
マンション5.0
（評価3件）
コメント2件- 中津駅/日豊本線 徒歩5分
- 大分県中津市蛭子町3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリジャール
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩10分
- 大分県中津市中殿町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール古城の坂
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩42分
- 大分県中津市大字永添
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシア
アパート- 中津駅/日豊本線 バス6分/バス停：中殿 停歩4分
- 大分県中津市大字牛神
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステージ
マンション- 中津駅/日豊本線 バス4分/バス停：中津総合庁舎入口停 停歩4分
- 大分県中津市沖代町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスクレール
アパート- 中津駅/日豊本線 バス7分/バス停：中津児童相談所前 停歩3分
- 大分県中津市中央町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオレッテT・U－D
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩29分 吉富駅/日豊本線 徒歩50分 東中津駅/日豊本線 徒歩55分
- 大分県中津市沖代町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミクレール沖代B棟
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩30分
- 大分県中津市沖代町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール・メゾン沖代
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩32分
- 大分県中津市沖代町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーパーク大貞
アパート4.25
（評価4件）
コメント3件- 中津駅/日豊本線 徒歩62分 東中津駅/日豊本線 徒歩54分
- 大分県中津市大字大貞
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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